동대구역 네거리에 있는 동부소방서는 후적지 면적이 3천97㎡로 2024년께 혁신도시로 이전할 예정이다. 그동안 이곳은 교통인프라 밀집도와 인근 동대구벤처밸리와의 연계성 등을 들어 주상복합아파트나 R＆D지원센터 등의 공간개발 요구가 있었다. MBC네거리와 범어네거리 중간 지점에 있는 법원과 검찰청, 소위 법조타운은 2027년 연호지구로 이전할 계획이다. 후적지 면적이 4만3천998㎡에 이르는 대규모 공간인 만큼 개발 수요가 많았다. 대구의 금융·비즈니스 중심가인 동대구로를 끼고 있어 이점을 살리려면 업무용 빌딩 등 상업시설이 들어서야 한다는 의견도 있었고, 초고층 건물이 즐비한 동대구로 주변 공간에 숨길을 틔우기 위해서는 도심 공원을 조성해 시민의 힐링공간으로 활용해야 한다는 의견도 있었다.
대구시는 앞서 동부소방서와 법조타운 후적지 개발계획과 관련해 동대구역에서 범어역 네거리 일대의 여건 변화를 분석해 필요한 시설과 기능을 전략적으로 조성하는 개발 방안 마련에 주안점을 두겠다고 밝힌 바 있다. 지역의 부동산전문가들 사이에는 ‘현재 법조타운 부지는 워낙 가치가 높은 곳이어서 단일한 연구단지보다 복합개발 방식으로 가는 게 바람직하다’는 의견도 있다.
동대구역세권은 대구권 광역철도와 도시철도 엑스코선 개통을 앞두고 있다. 또 동대구로에는 대구 벤처·창업의 전진기지 역할을 하는 동대구벤처밸리 외에 금융가와 초고층 주상복합아파트가 들어서 있다. 개발은 결국 이들 시설과 기업 간 기능·공간적 시너지를 극대화할 수 있도록 네트워크를 강화하는 데 초점이 맞춰져야 할 것이다. 이런 점에서 개발 계획안의 실효성을 점검하고 실행력을 구체화하기 위해 시가 민관협의체 구성과 공론화 과정 추진, 창업·기업지원 기관 및 단체 등 수요자 중심의 협의체 운영 계획을 밝힌 것은 잘한 일이다. 동대권역세권과 서대구역세권을 도심 발전의 주요 축으로 삼고 있는 대구시가 이번 연계 개발 계획을 통해 향후 도심 균형발전과 경제 활성화라는 두 목표를 어떻게 조화시켜 나갈지 주목된다.
박준우 기자 pjw@idaegu.com