2023타경9375◆2023타경9375=대구 수성구 만촌동 다가구주택(대지 216㎡, 건축면적 399.44㎡). 2018년 10월 보존등기. 철근콘크리트 4층 건물. 1층 근린생활시설(실제 다가구주택) 58.35㎡ 및 계단실 13.63㎡, 2층 108.64㎡, 3층 108.64㎡, 4층 110.18㎡ 각 다가구주택.◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 동부중 남측인근 위치. 부근 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대. 인근 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북측 및 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역.◆권리관계=임차인 12명(보증금 785,000,000원, 월세 500,000원) 있으나 모두 대항력 없음. 감정가 1,024,624,800원. 최저매각가 717,237,000원, 매각기일 3월11일. 대구지방법원 본원 경매 5계. 2023타경35685◆2023타경35685=달서구 호림동 아파트형공장(전체대지 2,952.80㎡ 중 대지권 84.61㎡, 전용면적 220㎡). 2015년 10월 보존등기. 일반철골조 5층 건물(모다지식산업센터 나동) 중 2층 201호.◆물건개요=급배수, 위생, 승강기, 옥내소화전, 화물용승강기 등 설비. 모다아울렛 북서측 인근 위치. 주위는 각종 공장, 일반음식점, 숙박시설 및 상가, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 왕복 6차선, 동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지. 연구개발특구.◆권리관계=대항력 여지 있는 임차인(보증금 20,000,000원, 월세 1,300,000원) 있음(확인 필수). 감정가 481,000,000원. 최저매각가 336,700,000원, 매각기일 3월12일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. 2022타경376◆2022타경376=군위군 산성면 삼산리 토지 4,914㎡. 삼산리 소재 범상동마을 남서측 인근 위치. 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등 형성. 제반 교통상황 보통. 부정형에 가까운 토지로 완경사지대에 위치하나, 자체지반 조성으로 대체로 평탄함.◆물건개요=인접필지 포함해 건축허가 득했음(유효여부 및 허가내용 확인필수). 서측으로 현황 진입로 상태인 자체도로를 통해 진출입. 지목은 전(현황 잡종지 및 도로). 계획관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=농지취득자격증명서 제출 필수. 감정가 764,201,000원, 최저매각가 183,485,000원. 매각기일 3월13일. 대구지방법원 의성지원 경매 1계. 2023타경955-1◆2023타경955-1=달서구 상인동 상인청구아파트(전체대지 20,159.90㎡ 중 대지권 66.14㎡, 전용면적 134.93㎡, 공급면적 161.98㎡). 1993년 6월 보존등기. 전체 5개동 총 412세대 중 105동(철근콘크리트조 14층 건물) 3층 303호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 상원중 남동측 도로 월편 위치. 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 형성. 북서측 근거리에 지하철 1호선 상인역 소재. 북서측 및 북동측 약 20m, 남동측 약 12m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역.◆권리관계=절대보호구역. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가 353,000,000원. 최저매각가 172,970,000원, 매각기일 3월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.윤정혜 기자 yun@idaegu.com