2023타경138
◆2023타경1388=대구 수성구 중동 다가구주택(대지 246.60㎡ 건축면적 419.50㎡). 2000년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물. 1층 4가구 137.38㎡, 2층 5가구, 3층 4가구 각 141.06㎡. ◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 중동네거리 북동측 인근 위치. 주변은 주상용 건물, 다가구주택 및 인근 대로(수성로)변은 각종 상가, 음식점, 의료기관, 근린생활시설 등 혼재. 제반 교통상황 보통. 북측 소로2류(폭 8-10m)에 접함. 제1종일반주거지역. ◆권리관계=임차인 7명 중 3명은 대항력 여지 있음(점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수). 감정가 1,255,770,000원. 최저매각가 615,327,000원, 매각기일 3월13일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
2022타경3230
◆2022타경3230=달서구 두류동 근린(전체대지 522.90㎡ 중 대지권 46.98㎡, 전용면적 260.19㎡). 1997년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 10층 건물(그레이스타워) 중 3층 전부(301호, 302호). ◆물건개요=위생, 급배수, 스프링쿨러, 주차타워, 승강기 등 설비. 이월드 북측 인근 위치. 부근 일대는 이월드, 두류공원, 노변 상가 및 근린생활시설 등 형성. 인근 버스승강장 및 지하철2호선 두류역 소재하는 등 전반적 교통사정 편리. 남서측 왕복 7차선, 남동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 근린상업지역. 시가지경관지구. 상대보호구역. ◆권리관계=임차인(보증금 40,000,000원, 월세 4,000,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가 707,000,000원. 최저매각가 494,900,000원, 매각기일 3월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
2023타경108937
◆2023타경108937=수성구 범물동 우방미진아파트(전체대지 26,491㎡ 중 대지권 67.07㎡, 전용면적 164.96㎡, 공급면적 182.58㎡). 2000년 2월 보존등기. 전체 9개동 총 661가구 중 103동(철근콘크리트조 20층 건물) 20층 2002호. ◆물건개요=도시가스 개별난방. 복명초교 남측 인근 위치. 주변은 아파트단지 및 노변상가, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등 형성. 전반적 교통상황 보통. 본건 아파트 단지 북동측으로 왕복 5~6차선, 서측 및 동측 왕복 2차선 도로와 각각 접함. 제2종(제3종)일반주거지역. 상대보호구역. ◆권리관계=등재된 임차인 없으나, 점유현황 및 체납관리비 확인 필요. 감정가 585,000,000원. 최저매각가 409,500,000원, 매각기일 3월19일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
2023타경101820
◆2023타경101820=동구 괴전동 근린(전체대지 1,089㎡ 중 대지권 29.29㎡, 전용면적 47.60㎡). 2019년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(한영제니스) 중 1층 109호. ◆물건개요=위생, 급배수, 승강기 등 설비. 지하철1호선 안심역 남측 인근 위치. 부근 일대는 다가구 및 단독주택, 아파트단지 및 관련 상가, 각종 근린생활시설 등 형성. 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등으로 제반 교통환경 보통. 북측 및 남서측 약 8m 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. ◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 550,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가 451,000,000원. 최저매각가 108,285,000원, 매각기일 3월20일. 대구지방법원 본원 경매 1계.윤정혜 기자 yun@idaegu.com