◆2020타경5331=대구 달서구 이곡동 다가구주택(대지 188㎡, 건축면적 323.48㎡). 2014년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 13.78㎡, 2층 4가구, 3층 2가구 각 109.46㎡, 4층 1가구 90.78㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 성서초교 남서측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 대로변 상가 및 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철2호선 이곡역 소재하는 등 전반적 교통상황 무난. 남측 약 8m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 2명(보증금 180,000,000원) 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 738,061,800원, 최저매각가격 516,643,000원. 매각기일 12월9일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.◆2020타경12196=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 159㎡ 중 대지권 18.61㎡, 전용면적 51.29㎡). 1996년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(동화빌라) 중 4층 402호(현지 방실번호 502호).◆물건개요=급배수, 위생, 개별난방 등 설비. 대구대학교 대명동캠퍼스 동측 인근 위치. 일대는 빌라, 다가구 및 단독주택, 점포, 학교 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m, 북측 약 2m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 주거환경개선지구.◆권리관계=임차인(보증금 30,000,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 98,000,000원, 최저매각가격 48,020,000원. 매각기일 12월9일. 대구지방법원 본원 경매 8계.◆2020타경6031=포항시 북구 청하면 월포리 공장(공장용지 9,256㎡, 건축면적 1,498㎡). 2015년 9월 보존등기. 일반철골조 단층 공장 252㎡, 증축부분 215.56㎡, 일반철골조 단층 공장 252㎡, 266.17㎡, 일반철골조 단층 사무실 125.55㎡, 단층 공장 386.72㎡, 제시외 철골조 단층 창고 232㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=전기보일러 및 재래식 아궁이에 의한 난방 등 설비. 월포초교 북서측 근거리 위치. 부근 일대는 공장, 농가주택, 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 5~6m, 서측 약 4m 도로와 각각 접함. 계획관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=점유자 없으나, 현황 확인 필요. 감정가격 2,729,513,430원(기계기구 87,900,000원 포함), 최저매각가격 936,223,000원. 매각기일 12월13일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계.◆2021타경30044=대구 달서구 감삼동 삼정브리티시용산아파트(전체대지 14,475.90㎡ 중 대지권 18.86㎡, 전용면적 84.38㎡, 분양면적 116㎡). 2013년 6월 보존등기. 전체 5개동 총 767가구 중 103동(철근콘크리트조 32층 건물) 19층 1901호.◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 죽전네거리 남서측 인근 위치. 일대는 간선도로변 상가지대 및 후면 아파트단지, 주택, 주상용 건물 등 형성. 인근에 지하철2호선 용산역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 북측 달구벌대로, 동측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 상대보호구역. 시가지경관지구.◆권리관계=대항력 있는 임차인(보증금 320,000,000원) 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음. 감정가격 620,000,000원, 최저매각가격 434,000,000원. 매각기일 12월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.◆2020타경12219-1=대구 동구 신서동 아파트상가(전체대지 27,337㎡ 중 대지권 24.51㎡, 전용면적 55.80㎡). 2007년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(신서롯데캐슬레전드 상가동) 중 1층 115호(근린생활시설).◆물건개요=급배수, 위생, 화재탐지 및 소화전 등 설비. 지하철1호선 각산역 북동측 근거리 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 대형마트, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 중로, 남측 소로와 각각 접함. 준주거지역.◆권리관계=임차인(보증금 10,000,000원, 월세 600,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 391,000,000원, 최저매각가격 273,700,000원. 매각기일 12월15일. 대구지방법원 본원 경매 2계.◆2021타경555=대구 달성군 현풍읍 중리 근린주택(대지 232.80㎡, 건축면적 352.06㎡). 2013년 10월 보존등기. 일반철골조 3층 건물(오네뜨주건축물 제1동). 1층 중개사사무소 72.28㎡, 일반음식점 42.82㎡ 및 계단실 7㎡, 2층 2가구 111.12㎡, 3층 1가구 118.84㎡.◆물건개요=급배수, 위생, 개별난방 등 설비. 비슬고교 북동측 인근 위치. 일대는 주상복합, 대로변 상가, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북측 세로에 접하고, 남측 완충녹지를 사이에 두고 대로와 접함. 제1종일반주거지역. 경제자유구역. 일반산업단지.◆권리관계=임차인(6명) 중 1명은 대항력 있으므로, 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 832,158,800원, 최저매각가격 582,511,000원. 매각기일 12월21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.신헌호 기자 shh24@idaegu.com