◆2021타경2222=경주시 진현동 숙박시설(대지 2,574㎡, 건축면적 3,410.51㎡). 2003년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(지층 강당 등 682.11㎡, 1층 객실, 식당 등 788.60㎡, 2~4층 객실 등 각 641.80㎡), 시멘트벽돌조 단층 취사장 14.40㎡, 제시외 공연장, 창고 등 93.50㎡ 및 조경수, 수영장 등 포함 일괄입찰.◆물건개요=위생, 급배수, 난방, 소화전, 승강기 등 설비. 불국사 남서측 인근 위치. 상호는 포시즌 유스호스텔. 주변은 아파트단지, 코오롱호텔 등 숙박시설, 음식점, 근린생활시설로 형성된 관광지 주변 상가지대. 일반상업지역. 특화경관지구. 온천지구.◆권리관계=일부 건물은 위반건축물 등재돼 있음. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 4,952,926,470원, 최저매각가격 2,452,013,000원. 매각기일 11월15일. 대구지방법원 경주지원 경매 3계.◆2021타경114785=대구 수성구 만촌동 다세대주택(전체대지 345㎡ 중 대지권 51.90㎡, 전용면적 81.95㎡). 2015년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물 중 1층 101호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 오성중고등학교 남동측(수성대학교 서측) 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등 형성. 북동측 근거리 달구벌대로에 버스승강장 및 지하철2호선 만촌역 소재하며, 여타 교통상황 보통. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인(보증금 1억 원, 월세 50,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 269,000,000원, 최저매각가격 131,810,000원. 매각기일 11월17일. 대구지방법원 본원 경매 7계.◆2021타경6662-1=대구 수성구 범어동 킹덤오피스텔(전체대지 1,945.40㎡ 중 대지권 14.10㎡, 전용면적 87.45㎡). 1991년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 15층 건물 중 3층 309호.◆물건개요=위생, 급배수, 중앙집중식 냉난방 등 설비. 대구지방법원 북측 인근 위치. 일대는 대로변 업무 및 상업용 빌딩, 대구지방검찰청, 후면 주택, 다세대주택, 주상용 건물, 아파트단지 등 형성. 중심상업지역. 방화지구. 시가지경관지구.◆권리관계=임차인(보증금 10,000,000원, 월세 400,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 185,000,000원, 최저매각가격 12,950,000원. 매각기일 11월23일. 대구지방법원 본원 경매 3계.◆2022타경31402-1=대구 달성군 논공읍 노이리 공장(토지 1,836㎡, 건축면적 497.50㎡). 2015년 10월 보존등기. 일반철골조 단층 제조업소 438㎡, 경량철골조 단층 사무소 59.50㎡ 및 제시외 철파이프조 창고 등 258.40㎡.◆물건개요=위생, 급배수, 화재경보 등 설비. 연화정마을 북측 인근 위치. 일대는 각종 공장, 단독주택, 임야 및 북동측 근거리에 달성군청 등 형성. 제반 교통사정 보통. 자연녹지지역. 자연취락지구. 가축사육제한구역.◆권리관계=제시외 건물 중 일부(15㎡)는 매각 제외하며, 대항력 있는 임차인(보증금 200,000,000원, 월세 2,000,000원) 있으므로 권리 및 의무 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,440,993,000원, 최저매각가격 1,008,695,000원. 매각기일 11월24일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.◆2021타경38017=대구 달서구 대곡동 대구대곡수목원제일풍경채아파트(전체대지 53,887.20㎡ 중 대지권 62.62㎡, 전용면적 99.94㎡, 통칭 39평형). 2018년 10월 보존등기. 전체 12개동 총 982가구 중 208동(철근콘크리트조 14층 건물) 12층 1202호(방3, 욕실2 등).◆물건개요=열병합 지역난방. 대구한실초교 동측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 근린생활시설, 소공원 및 임야 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 제3종일반주거지역. 공공주택지구. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 693,000,000원, 최저매각가격 339,570,000원. 매각기일 11월24일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.◆2021타경14570=김천시 삼락동 오피스텔(전체대지 334㎡, 전용면적 744.60㎡, 연면적 1,080.30㎡). 2012년 4월 사용승인. 철근콘크리트조 7층 건물(공동주택 및 업무시설-신화파크) 중 2층 201호 외 27개호.◆물건개요=위생, 급배수, 개별난방, 승강기 등 설비. 금릉초교 북측(대구지방법원 김천지원 남서측) 인근 위치. 일대는 주택 및 상가 혼용지대로서, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 교회, 상업나지, 모텔 등 혼재. 제반 교통사정 보통. 일반상업지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 11명 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 775,000,000원, 최저매각가격 379,750,000원. 매각기일 11월25일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계.신헌호 기자 shh24@idaegu.com