대구지역 대학가 상권평가지수 하락||대구지역 대학가 상권의 공실률도 대구지역 평균 웃돌아
경북대학교 북문을 비롯한 대학가 상권들은 비대면 강의가 1년간 지속돼 피해가 막심한 상황이다.
18일 소상공인진흥공단에 따르면 경북대 북문 상권은 지난해 12월 기준 상권평가지수 42.3로 상권등급 5등급 중 4등급에 그쳤다. 지난해 6월(44.0)과 비교하면 1.7포인트 하락했다.
이 상권의 음식점 및 주점업의 매출액과 매출건수는 1천206만 원과 307건으로 7월과 비교하면 26%, 35% 각각 감소한 수치다. 같은 기간 대구시 음식점과 주점업의 매출액이 9% 감소한 것 보다 빠르게 상권이 위축됐다.
계명대학교 상권은 지난해 12월 기준 상권평가지수 50.1로 상권등급 3등급을 기록했다. 지난해 6월(50.7)과 비교하면 0.6포인트 하락했다.
이 상권의 같은 기간·업종 매출액과 매출건수는 1천524만 원과 391건으로 7월 기준 2천214만 원과 592건과 비교하면 31%, 33% 줄었다.
상권이 어려움에 빠져들자 자연스레 공실률도 올라갔다.
한국부동산원에서 발표한 ‘2020년 4분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 발표’에 따르면 대구지역 대학가 상권의 공실률은 계명대 25.6%, 경북대학교 16.2%를 기록했다.
코로나19 장기화에 따른 매출 하락으로 대학가 자영업자 감소 및 폐업이 속출한 것이 원인으로 보인다.
교육부의 지침으로 초·중·고등학교의 대면 수업은 결정됐지만 대학교 지침은 나오지 않아 상황이 나아질지는 미지수다.
학기 시작 전 이맘때 즈음이면 원룸 임대 문의로 바빠야 할 대구지역 대학가 부동산도 사실상 손을 놓았다.
계명대학교 성서캠퍼스 인근 부동산 관계자들은 임대 관련 문의가 지금쯤 끊이지 않아야 하지만 지난해 대비 절반이 채 되지 않는다고 입을 모았다.
경북대학교 북문 인근 부동산도 마찬가지.
10년 가까이 이곳에서 부동산을 운영하고 있는 이모(56)씨는 “경북대학교 인근 2만여 세대 중 1천500~2천 세대가 공실인 것으로 알고 있다”며 “이 정도 원룸 공실률은 처음 본다”고 전했다.
권종민 기자 jmkwon@idaegu.com