◆2018타경35766=대구 달성군 다사읍 서재리 아파트형공장(전체토지 5,315㎡ 중 대지권 568.86㎡, 전용면적 515.01㎡). 2016년 3월 보존등기. 일반철골조 지하 1층 및 지상 1층 건물(센텀팩토리 주건축물 제1동) 중 제지하 1층 제비 109호 및 110호. 공부 상 지하 1층으로 등재돼 있으나, 현황은 서측 도로를 기준으로 지상 1층임.
◆물건개요=도림초교 북측 인근 위치. 일대는 소규모 공장, 학교, 아파트단지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m, 북측 및 동측 약 8m, 남측 약 8m 도로와 각각 접함. 지목은 공장용지 및 일부 임야. 준주거지역. 상대보호구역. 준보전산지(일부). 도시계획시설도로 저촉(일부).
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 1,181,388,800원, 최저매각가격 578,880,000원. 매각기일 1월 21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.
◆2019타경104648=대구 동구 율하동 우방아이유쉘아파트(전체대지 51,439.20㎡ 중 대지권 55.92㎡, 전용면적 84.99㎡, 통칭 33평형). 2014년 2월 보존등기. 전체 20개동 총 902가구 중 110동(철근콘크리트조 15층 건물) 13층 1301호(방3, 욕실2 등).
◆물건개요=도시가스 개별난방. 동대구IC 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교 등 형성. 인근에 지하철 1호선 율하역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 북측 왕복 2차선, 남동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 330,000,000원, 최저매각가격 231,000,000원. 매각기일 1월 22일. 대구지방법원 본원 경매 6계.
◆2017타경6818=대구 수성구 수성동3가 대지 1,149.40㎡.
◆물건개요=수성네거리 남동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 주상복합 건물, 주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 대구은행역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=본건 지상에 아파트 신축공사 중 건축 중단된 건물 소재하나 매각목록에서 제외 및 유치권신고자 있으므로 법정지상권 및 유치권 성립여부 확인필수. 감정가격 2,753,547,000원(나대지 상태의 감정가격 4,965,408,000원), 최저매각가격 2,753,547,000원. 매각기일 1월 23일. 대구지방법원 본원 경매 4계.
◆2019타경3110-2=대구 북구 산격동 다세대주택(전체대지 358㎡ 중 대지권 65.85㎡, 전용면적 84.28㎡). 2014년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 다은빌라) 중 5층 501호.
◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 대구시청 별관(구 경북도청) 북서측 인근 위치. 부근은 다가구 및 일반주택, 다세대주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며 여타 교통사정 보통. 동측 세로에 접함. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 중점경관관리구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 195,000,000원, 최저매각가격 95,550,000원. 매각기일 1월 28일. 대구지방법원 본원 경매 8계.
◆2019타경940=경북 경주시 서면 도리 단독주택(대지 447㎡, 건축면적 156.45㎡). 2017년 3월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 88.56㎡, 2층 67.89㎡ 각 주택) 및 제시외 판넬조 단층 보일러실 11.25㎡.
◆물건개요=난방, 급·배수, 방범 등 설비. 심곡지 북동측 인근 위치. 일대는 농경지, 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 공부 및 현황 도로인 진입도로(현 소유자 소유)를 통해 왕복 2차선 도로와 접함. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.
◆권리관계=임차인(보증금 50,000,000원, 월세 700,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 308,220,000원, 최저매각가격 215,754,000원. 매각기일 2월 3일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계.
◆2019타경31891=대구 달성군 논공읍 삼리리 근린주택(대지 303㎡, 건축면적 295.88㎡). 2001년 9월 보존등기. 시멘트벽돌 및 일반철골조 2층 건물. 1층 소매점 173.40㎡, 2층 주택 84.23㎡ 및 창고 38.25㎡.
◆물건개요=위천삼거리 북동측 근거리 위치. 주위는 국도변 상가, 나대지, 자연부락 등 형성. 대구-창녕 간 국도변에 위치하는 등 대중교통사정 보통. 국도에 비해 1m 정도 저지이며, 현황 건자재판매상가로 이용중임. 서측으로 약 8m 포장도로가 있으며 광대로(국도)에 인접하나, 등고 차이 및 화단 있음. 제2종일반주거지역.
◆권리관계=소유자 점유(재확인 필수). 감정가격 428,581,800원, 최저매각가격 300,007,000원. 매각기일 2월 4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com