◆2018타경32088=대구 달서구 갈산동 아파트형공장(전체대지 11,636㎡ 중 대지권 269.63㎡, 전용면적 216.20㎡). 2011년 11월 보존등기. 일반철골조 3층 건물(비젼지식산업센터-아파트형 공장 및 근린생활시설) 중 2층 207호(공장) 및 기계기구(오버헤드 크레인) 포함 일괄입찰.
◆물건개요=성서공단네거리 북서측 근거리 위치. 부근은 성서산업단지 내 각종 공장 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측, 북측, 동측 약 8~10m 도로와 각각 접함(1층 출입구는 서측 도로, 2층 출입구는 북측 도로에 교량식). 일반공업지역. 재생사업지구. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인 없으나, 점유현황 등 사실관계 확인필요. 감정가격 540,960,000원(기계기구 7,960,000원 포함), 최저매각가격 265,070,000원. 매각기일 11월19일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.
◆2018타경16003-1=대구시 동구 봉무동 근린(전체대지 1,992.50㎡ 중 대지권 83.37㎡, 전용면적 159.41㎡). 2014년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(이시아시티 에이동) 중 3층 308호(공부상 104.86㎡, 일반음식점-현황 사무실).
◆물건개요=승강기 등 설비. 봉무초교 남동측 인근 위치. 주위는 각종 근린생활시설, 아울렛 등 판매시설, 아파트단지, 학교, 공원 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 동측 약 30m(일부 지하도로), 북측 약 20m, 서측 일부 약 10m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 경제자유구역. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인(보증금 1억 원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 409,000,000원, 최저매각가격 200,410,000원. 매각기일 11월20일. 대구지방법원 본원 경매 8계.
◆2019타경2315=대구 북구 금호동 근린주택(대지 209.10㎡, 건축면적 310.51㎡). 2014년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(주건축물 제1동). 1층 부동산중개업소 117.15㎡, 2층 주택 3가구 99.95㎡, 3층 주택 1가구 93.41㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 금호택지지구 내 위치. 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 상가, 공원 등 형성. 제반 교통상황 보통. 서측 약 12m, 북측 약 10m, 남측 약 8m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=임차인 6명(보증금 31,000,000원, 월세 1,890,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 711,764,620원, 최저매각가격 498,235,000원. 매각기일 11월20일. 대구지방법원 본원 경매 8계.
◆2018타경33814=대구 달서구 이곡동 성서푸른마을아파트(전체대지 34,868㎡ 중 대지권 38.63㎡, 전용면적 84.99㎡, 통칭 32평형). 1997년 12월 보존등기. 전체 6개동 672가구 중 104동(철근콘크리트조 19층 건물) 17층 1709호.
◆물건개요=열병합 지역난방. 성서국민체육센터 동측 인근 위치. 부근은 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남측 약 45m, 동측 및 서측 약 20m, 북측 약 8m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 242,000,000원, 최저매각가격 169,400,000원. 매각기일 11월21일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2018타경8379=포항시 남구 해도동 근린(전체대지 418.20㎡ 중 대지권 109.71㎡, 전용면적 241.86㎡). 1989년 9월 사용승인. 철근콘크리트조 4층 건물(1동) 중 1층 101호(휴게음식점-현황 공실).
◆물건개요=포항고속터미널 남측 인근 위치. 부근은 대로변 상가, 근린생활시설 및 후면 주택, 아파트 등 형성된 노선상가지대. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 서측 약 30m 도로와 접함. 일반상업지역. 중심지미관지구.
◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 2,200,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 650,000,000원, 최저매각가격 318,500,000원. 매각기일 11월25일. 대구지방법원 포항지원 경매 3계.
◆2018타경33401=대구 달서구 장동 공장(공장용지 3,022㎡, 건축면적 1,425.52㎡). 2017년 9월 보존등기. 제1동 일반철골조 단층 공장 765.52㎡, 제2동 일반철골조 2층 건물(1층 창고, 2층 기숙사 및 사무실 각 330㎡), 제시외 경량철골조 창고 84㎡, 작업장 53.50㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=천정매립형 냉·난방, 온수보일러 등 설비. 금복주 북동측 인근 성서1차산업단지 내 위치. 부근은 각종 공장 및 공장지원시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인 3명(보증금 60,000,000원, 월세 5,100,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 4,065,978,140원(기계기구 267,406,000원 포함), 최저매각가격 2,846,185,000원. 매각기일 12월5일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com