◆2018타경30785=성주군 선남면 용신리 공장(토지 1,948㎡, 건축면적 420㎡). 2013년 10월 보존등기. 일반철골조 단층 창고시설(실제 공장) 420㎡, 제시외 단층 창고 222㎡ 및 수전설비 포함 일괄입찰.
◆물건개요=용신공단 내 위치. 부근은 공단 내 중·소규모의 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 6m 도로와 접함. 계획관리지역. 산업개발진흥지구. 제2종지구단위계획구역(용신창업단지).
◆권리관계=임차인 2명(보증금 10,000,000원, 월세 1,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 587,295,000원(수전설비 8,115,000원 포함), 최저매각가격 287,775,000원. 매각기일 8월6일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경4533=대구시 달서구 대천동 대구월배태영데시앙아파트(전체대지 20,864㎡ 중 대지권 40.30㎡, 전용면적 84.96㎡, 통칭 34평형). 2009년 4월 보존등기. 전체 7개동 431가구 중 104동(철근콘크리트조 21층 건물) 14층 1401호.
◆물건개요=열병합 지역난방. 한샘초교 북동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구 및 단독주택 등 형성. 인근에 지하철 1호선 진천역 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 북서측 약 20m, 북동측 및 남동측 약 10m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 370,000,000원, 최저매각가격 259,000,000원. 매각기일 8월8일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
◆2019타경616=대구시 동구 신서동 서원킹스밀오피스텔(전체대지 1,895.70㎡ 중 대지권 8.38㎡, 전용면적 53.48㎡). 2015년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 15층 건물 중 12층 1201호.
◆물건개요=주차타워 등 설비. 대구혁신도시 내 코스트고 북측 월편 위치. 일대는 공공기관 및 근린공원, 근린상가 등 형성. 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통. 남측 약 30m, 서측 약 25m, 북동측 약 10m 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 혁신도시개발예정지구. 공공주택지구.
◆권리관계=임차인 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 221,000,000원, 최저매각가격 154,700,000원. 매각기일 8월13일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
◆2018타경12537=칠곡군 가산면 송학리 토지 2,746㎡.
◆물건개요=송학사거리 북동측 인근 위치. 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등 형성. 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통. 7필1단의 토지로서, 지목은 대지(일부 토지는 도로예정부지). 서측 약 3m, 남측 약 3-4m 도로 및 남서측 약 6m 도로예정부지(본건 토지)와 각각 접함. 계획관리지역. 자연취락지구. 가축사육절대제한구역.
◆권리관계=감정가격 713,778,000원, 최저매각가격 349,752,000원. 매각기일 8월16일. 대구지방법원 본원 경매 8계.
◆2018타경2476=달성군 다사읍 매곡리 근린주택(대지 220.20㎡, 건축면적 329.47㎡). 2010년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물. 1층 소매점 94.76㎡, 2층 2가구 115.67㎡, 3층 가구 119.04㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 왕선초교 북측 인근 위치. 주변은 학교 다가구 및 단독주택, 상가 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북측 약 8m 도로와 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음. 감정가격 652,346,280원, 최저매각가격 319,649.000원. 매각기일 7월20일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2018타경31801=대구시 서구 중리동 중리롯데캐슬아파트상가(전체대지 3,959.40㎡ 중 대지권 132.67㎡, 전용면적 193.52㎡). 2009년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(제129동-상가동) 중 2층 214호.
◆물건개요=도시가스, 승강기 등 설비. 달서초교 서측 인근 위치. 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 학교, 공원 및 후면 주택 등 형성. 본건 앞 간선도로변에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 동측 왕복 5차선 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=점유현황 및 체납 관리비 확인 필요. 감정가격 395,000,000원, 최저매각가격 276,500,000원. 매각기일 8월20일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com