◆2018타경9180=대구시 수성구 상동 다가구주택(대지 456.80㎡, 건축면적 659.05㎡). 2015년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 19.27㎡, 2층 6가구, 3층 6가구 각 211.92㎡, 4층 5가구 215.94㎡) 및 제시외 발코니 158.10㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 들안길네거리 남서측 인근 위치. 일대는 노선상가, 음식점, 주상복합건물, 다가구 및 다세대주택, 공원 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역.
◆권리관계=임차인 16명(보증금 720,000,000원, 월세 930,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,707,161,250원, 최저매각가격 1,195,013,000원. 매각기일 6월24일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
◆2018타경32792=포항시 북구 남빈동 근린(대지 370.90㎡, 건축면적 826.14㎡). 1984년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 상가-공실 271.98㎡, 2층 상가-공실 277.08㎡, 3층 근린생활시설-요리학원 277.08㎡) 및 제시외 창고 12㎡.
◆물건개요=남빈사거리 북동측 인근 위치. 주위는 노선상가, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등 밀집 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 편리. 북서측 약 25m 도로와 접함. 일반상업지역.
◆권리관계=임차인(3층-보증금 20,000,000원, 월세 1,400,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,908,778,320원, 최저매각가격 1,336,145,000원. 매각기일 6월24일. 대구지방법원 포항지원 경매 3계.
◆2018타경4496=달성군 현풍면 원교리 토지 2,813㎡.
◆물건개요=원교리에 소재하고 있는 하수종말처리장 남동측 근거리 위치. 부근은 농경지 등으로 형성된 국도 주변 경지정리지대임. 간선도로와의 접근성 등에 따른 제반 교통상황 보통. 지목 답. 세장형 토지로서, 농경지로 이용 중. 남측 약 3m 도로와 접함. 생산녹지지역. 농업진흥구역.
◆권리관계=농지취득자격증명서 제출 필수. 미분리 천연과실(농작물) 매각에서 제외. 감정가격 407,885,000원, 최저매각가격 199,864,000원. 매각기일 7월4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경5147=대구시 달서구 본리동 본리드림뷰아파트(전체 대지 1,088.30㎡ 중 대지권 27.01㎡, 전용면적 82.80㎡). 2004년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 11층 건물 중 9층 1003호.(방3, 욕실2 등).
◆물건개요=도시가스 개별난방. 덕인초교 북측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 동측 약 6-7m 도로와 접함. 중심상업지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 205,000,000원, 최저매각가격 143,500,000원. 매각기일 7월4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경33401=대구시 달서구 장동 공장(공장용지 3,022㎡, 건축면적 1,425.52㎡). 2017년 9월 보존등기. 제1동 일반철골조 단층 공장 765.52㎡, 제2동 일반철골조 2층 건물(1층 창고, 2층 기숙사 및 사무실 각 330㎡), 제시외 경량철골조 창고 84㎡, 작업장 53.50㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=천정매립형 냉·난방, 온수보일러 등 설비. 금복주 북동측 인근 성서1차산업단지 내 위치. 부근은 각종 공장 및 공장지원시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인 3명(보증금 60,000,000원, 월세 5,100,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 4,065,978,140원(기계기구 267,406,000원 포함), 최저매각가격 2,846,185,000원. 매각기일 7월4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경101126=안동시 태화동 근린(대지 359㎡, 건축면적 489.32㎡). 2014년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(브라운힐). 1층 계단실, 창고 41.67㎡, 2층 소매점 191.97㎡, 3층 사무소 167.05㎡, 4층 사무소 88.63㎡.
◆물건개요=도시가스 난방 등 설비. 옥동 소재 옥동사거리 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 소규모 점포, 다가구 및 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 대지 및 일부 임야. 동측 약 15m 도로와 접함(일부 토지는 현황 도로). 제2종일반주거지역. 준보전산지. 중점경관관리구역.
◆권리관계=임차인 4명(보증금 80,000,000원, 월세 2,700,000원) 중 대항력 있는 임차인(1명) 있으므로, 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 625,010,560원, 최저매각가격 306,255,000원. 매각기일 7월8일. 대구지방법원 안동지원 경매 2계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com