◆2018타경2660=대구시 수성구 지산동 지산화성맨션아파트(전체대지 22,781.30㎡ 중 대지권 40.80㎡, 전용면적 84.97㎡, 통칭 32평형). 1991년 8월 보존등기. 전체 6개동 436가구 중 105동(철근콘크리트조 14층 건물) 3층 307호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 지산중학교 동측 인근 위치. 주위 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 주택, 근린생활시설 등 형성. 인근에 도시철도 3호선 지산역 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 북서측 약 12m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 267,000,000원, 최저매각가격 186,900,000원. 매각기일 4월12일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
◆2016타경14454=대구시 수성구 두산동 아파트상가(전체대지 21,412.10㎡ 중 대지권 12.23㎡, 전용면적 105.06㎡). 2010년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(수성에스케이리더스뷰 108동) 중 1층 507호 및 508호(복층 인테리어 구조, 상호는 인덕션나라).
◆물건개요=천정매립형 냉난방 등 설비. 황금네거리 남서측 인근 위치. 주위는 주상복합아파트단지. 상가 빌딩, 근린생활시설 및 후면 주택 등 형성. 인근에 도시철도 3호선 황금역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 동측 및 북측 왕복 9차선, 서측 및 남측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 중심지미관지구.
◆권리관계=임차인(보증금 50,000,000원, 월세 3,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,240,000,000원, 최저매각가격 868,000,000원. 매각기일 4월16일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2017타경32777=달성군 구지면 목단리 축사(토지 3,517㎡, 건축면적 669.34㎡). 1993년 7월 보존등기. 경량파이프 및 조적조 단층 축사(일부 관리사) 221.76㎡, 단층 축사 347.76㎡, 단층 퇴비사 99.82㎡ 및 제시외 경량파이프조 축사, 보일러실 등(4개 동) 122.20㎡.
◆물건개요=유류보일러 난방 등 설비. 이월마을 남서측 인근 위치. 부근은 주택, 축사, 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 2~3m 도로와 접하나, 현황 남동측 폭 약 3m의 진입도로를 통해 출입. 자연녹지지역. 농지취득자격증명서 제출 필수.
◆권리관계=유치권신고 있으므로 그 성립여부 확인필수. 점유현황 확인필요. 감정가격 655,349,170원, 최저매각가격 458,744,000원. 매각기일 4월18일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2018타경8231=대구시 남구 대명동 단독주택(대지 182.10㎡, 건축면적 206.97㎡). 1984년 7월 보존등기. 벽돌조 2층 건물(지층 주택 36.72㎡-실제 창고 87.80㎡, 1층 76.33㎡, 2층 42.84㎡ 각 주택) 및 제시외 다용도실 등 59.30㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 대덕초교 북서측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 학교, 공공기관 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음. 감정가격 420,728,230원, 최저매각가격 294,510,000원. 매각기일 4월18일. 대구지방법원 본원 경매 6계.
◆2017타경12240-3=대구시 중구 동인동1가 근린(대지 310.70㎡, 건축면적 237.32㎡). 1994년 12월 보존등기. 시멘트벽돌조 단층 음식점 49.59㎡, 철근콘크리트조 2층 건물(지층-시멘트벽돌조 창고 3.44㎡, 1층 100.99㎡, 2층 83.30㎡ 각 음식점) 및 제시외 단층 식당, 주방 등 51.10㎡.
◆물건개요=유류보일러 난방 등 설비. 대구시청 북동측 인근 위치. 부근은 일반음식점, 각종 점포, 다가구 및 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 6~7m, 서측 약 3m 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 중심지미관지구.
◆권리관계=대항력 여지 있는 임차인 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 807,686,500원, 최저매각가격 565,381,000원. 매각기일 4월19일. 대구지방법원 본원 경매 5계.
◆2018타경8248=대구시 북구 금호동 다가구주택(대지 229.60㎡, 건축면적 370.16㎡). 2016년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 주택-실제 일반음식점 107.28㎡, 2~3층 주택 각 131.44㎡) 및 제시외 판넬조 작업장 2.5㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 사수동에 소재하고 있는 사수중학교 남동측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 10m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으므로, 권리 및 점유현황 확인 필수. 감정가격 760,393,160원, 최저매각가격 532,275,000원. 매각기일 4월22일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com