구미ㅡ 30년 넘은 근로자 임대 아파트, 행복주택으로 바뀐다.

지은 지 30년이 넘은 구미시 근로자임대아파트(개나리아파트)가 사회 초년생과 신혼부부 등 주거 취약계층을 위한 주거공간으로 바뀐다. 구미시는 송정동 62번지 일원 6천841㎡ 부지에 200~300세대가 거주할 수 있는 행복주택 건설 사업을 추진한다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회 초년생 등 주거 취약계층을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 지어지는 임차료가 저렴한 도심형 아파트를 말한다. 구미시 관계자는 “구미시가 건립 부지를 무상임대하고 LH(한국토지주택공사)가 공사와 관리를 맡는 방식으로 사업을 추진하고 있다”며 “빠르면 이달 중으로 LH와 구체적인 협의에 들어갈 계획”이라고 밝혔다. 구미시가 행복주택을 조성하려는 부지는 시 공유재산인 개나리아파트가 들어서 있는 곳이다. 개나리아파트는 1987년 지역 미혼여성 근로자들의 주거문제를 해소하기 위해서 4개동 200세대 규모로 지어진 근로자임대아파트다. 입주비용이 저렴해 많은 저소득 여성들이 이곳에 보금자리를 꾸몄다. 하지만 지은 지 30년이 넘는 낡은 아파트여서 유지·보수 비용이 만만찮은데다 최근에는 지역경기 침체로 여성근로자의 수까지 줄면서 개나리아파트는 점차 애물단지 취급을 받기 시작했다. 2012년 142세대가 살고 있던 개나리아파트는 2015년엔 75세대, 현재는 24세대만 입주해 있다. 구미시 관계자는 “매년 2억 원이 넘는 비용이 개나리아파트를 관리하는 데 사용되는데 입주자는 눈에 띄게 줄었다”면서 “주거 취약계층의 주거 불안을 해소하고, 정주여건 개선이라는 두 가지 목적을 달성하기 위해 행복주택 사업을 추진하게 됐다”고 설명했다. 구미시는 올해 연말까지 사업계획을 승인받은 뒤 개나리아파트의 입주계약이 종료되는 2021년 3월부터는 본격적인 행복주택 조성을 시작할 계획이다. 구미의 행복주택 추정 수요 인구는 1만8천여 명에 달한다. 김언태 노동복지과장은 “생활과 교통 여건이 우수하고 국가산업단지와도 가까워 젊은 계층과 산단 근로자의 수요가 충분할 것으로 보인다”며 “소득이 낮은 근로자에게 우선적으로 혜택이 돌아갈 수 있도록 사업 내용을 꼼꼼히 검토하겠다”고 말했다.류성욱 기자 1968plus@idaegu.com

안동시, 공공실버주택 입주자 모집

안동시가 저소득 어르신들의 주거비 부담 경감을 통한 주거 안정을 위해 건립 중인 공공실버주택 150세대에 대해 입주자를 모집한다. 신청자격은 모집공고일(2019년 5월29일) 현재 안동시에 주민등록이 등재된 만 65세 이상 무주택자 중, 1순위는 국가유공자 및 유족이면서 소득인정액이 생계급여·의료급여 수급자 선정기준 이하인 자, 2순위는 국민기초생활 보장법에 따른 생계급여·의료급여 수급자, 주거급여수급자, 차상위계층 등이다. 입주신청은 오는 10일부터 20일까지 주소지 읍·면·동 행정복지센터에 하면 된다. 신청자의 소득, 재산, 주택 소유 여부 확인을 통해 입주자를 선정하며, 12월 입주 예정이다. 임대조건으로는 생계·의료급여 수급자는 임대보증금 226만1천 원에 월 임대료 4만4천980원이며, 주거급여수급자 및 차상위계층은 임대보증금 1천130만 원에 월 임대료 9만9천 원으로 시에서 저소득 어르신들을 위해 건립하는 공공임대아파트이기 때문에 저렴하게 책정됐다. 안동시 운흥동 일대에 건립 중인 ‘공공실버주택 건립사업’은 2016년 초 국토교통부 공모사업에서 대구·경북지역에서는 유일하게 선정돼 추진하고 있는 사업으로, 공공실버주택 2개 동 9층 150세대(주거전용면적 26㎡/세대)의 건축공사비는 국비 기금 151억 원을 포함해 총 240억 원이 투입된다. 오는10월 준공 예정인 공공실버주택은 최첨단·친환경 아파트로서 지하층에 105대 규모의 주차장을 설치해 지상에는 차 없는 단지로 조성되며, 단열효과가 우수한 이중 창호와 LED 전등 설치 등 에너지 절감으로 에너지효율 1등급 및 녹색건축물 인증을 받을 예정이다. 또 같은 부지에 들어서는 노인종합복지관은 6층 건물에 전체면적 3천777㎡ 규모로 건강과 여가생활을 함께 즐길 수 있는 커뮤니티 센터로 건립한다. 물리치료실, 헬스케어 및 사우나, 북카페, 각종 프로그램 및 부업실 등이 마련되며 공공실버주택 입주민들은 언제든지 이용할 수 있다. 안동시 관계자는 “공공실버주택은 초고령사회의 무주택 저소득 어르신들의 주거복지 향상을 위해 제공하는 고령자복지주택”이라며 “앞으로 노인복지 수준을 한 단계 높이는 행복한 보금자리로 자리매김할 수 있도록 이번 입주자 모집에서부터 관리, 지원에 이르기까지 입주자들의 불편함이 없도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 김진욱 기자 wook9090@idaegu.com

상주시, 전국 최초 귀농․귀촌인 주거임대료 지원

상주시는 귀농·귀촌인들의 조기 정착을 지원하고 안정적인 주거 마련을 돕기 위해 전국 최초로 ‘귀농․귀촌인 주거임대료 지원사업’을 시행한다. 이 사업은 집을 빌려 생활하는 귀농․귀촌인 중 요건에 해당하는 경우 이미 지급한 1년치 임차료 중 일부를 사후에 지원하는 것이다. 지원 대상은 상주시 농촌 지역의 주택을 임차해 부부 등 가족이 함께 전입한 귀농·귀촌인이다. 건축물대장이 없는 무허가 건물이나 빌라, 아파트, 원룸, 농막, 상가는 제외한다. 3년에 걸쳐 지원이 가능하며, 가구원 수에 따라 1인 가구 월 10만 원에서 4인 이상 가구 월 25만 원까지 차등해 지급한다. 대상자 선정절차는 상주에 전입한 지 1년 이상 2년 이내인 사람이 읍면동 행정복지센터에 신청하면 심의를 거쳐 선정될 수 있다.이와 함께 임대차 계약서와 1년간 임대료를 지급한 영수증 자료, 도시 지역에서 농촌지역으로 이주한 주민등록 초본 등의 자료를 제출해야 한다. 지원 신청은 1일부터 받는다. 귀농·귀촌인 주택수리비와 중복해 받을 수 없다. 신중섭 농업정책과장은 “귀농․귀촌인이 가장 어려워하는 주거 문제를 지원함으로써 농업인 유입을 촉진하고 농촌 주거환경 개선에도 기여할 수 있을 것”이라고 말했다.김일기 기자 kimik@idaegu.com

구미시 가축사육제한구역 확대

구미시가 가축사육제한 구역을 확대한다. 구미시는 최근 구미시 비즈니스 종합지원센터에서 각 읍·면 축산·환경 담당자를 대상으로 가축사육 제한구역 지형도면에 대한 관리 프로그램 설치와 사용 방법, 조례 개정 취지 등을 교육했다. 이번 교육은 인근 축산 농가로부터 생활악취 등을 사전에 방지해 쾌적한 생활공간을 확보하고, 무분별하게 증가하고 있는 축산 농가를 억제하기 위해 지난해 11월19일 개정한 ‘구미시 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 조례’ 의 후속 조치이다. 개정 조례에 따라 구미시는 최근 가축사육 절대 제한구역에 11개 리를 추가했다.또 주거 밀집 지역(100m 이내 주택 5호)의 400마리 미만의 소(한우)의 거리 제한을 기존 50m에서 250m로, 상수원 보호구역에는 500m로 확대해 축사 악취로 인한 시민들의 피해가 최소화되도록 했다. 문경원 구미시 도시환경국장은 “주거 밀집 지역 인근 축사 신·증축으로 인한 수질오염, 악취 등 민원을 사전 예방하기 위해 교육을 마련했다”며 “앞으로도 쾌적한 주거환경 조성과 축산농가가 상호 공생할 수 있도록 다각적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.신승남 기자 intel887@idaegu.com

대구 테크노폴리스 줌시티 12일 공개

‘대구 테크노폴리스 줌시티’가 이달 중 분양에 들어간다.대구 테크노폴리스 줌시티는 달성군 현풍면 중리 505-2번지 일원 대구테크노폴리스 중심상업지구에 들어서는 소형 주거시설이다.◆대구 테크노폴리스 마지막 자리이 주거시설은 대구 테크노폴리스 내 중심상업지구에 들어서는 만큼 우수한 생활 인프라와 탄탄한 배후수요까지 한 번에 품는 것이 특장점이다.롯데시네마(예정), 마트, 은행, 병원 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있을 뿐만 아니라 테크노폴리스 중앙공원, 국립대구과학관, 비슬공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.달성스포츠파크, 달성문화원 등 다양한 문화 여가 시설도 쉽게 이용할 수 있다. 특히 테크노폴리스의 중심지에 위치한 만큼 여성 근로자에게는 보다 편리하고 안전한 생활여건까지 제공한다.조성이 마무리 단계에 접어들며 많은 인구를 흡수하고 있는 대구테크노폴리스 일대의 풍부한 배후수요도 자랑거리다.실제로 대구시 전체의 인구가 줄고 있는 상황에서도 대구테크노폴리스의 인구 유입 효과 덕분에 달성군은 전국에서도 가장 빠르게 인구가 증가하는 지역으로 꼽힌다.특히 1·2인 가구 수가 증가하면서 다른 지역과는 다르게 대구테크노폴리스에서는 소형 주거상품이 품귀현상까지 일어나고 있다.◆특화 설계, 파격적인 분양조건올해 말 조성 완료를 앞둔 테크노폴리스는 자체적으로 3만5천 명과 대구 국가산업철도가 예비타당성 면제로 조기 착공 예정돼 향후 고용창출 종사자 1만5천 명 수요까지 품게 된다.현재 1단계 입주를 마치고 2단계에 돌입한 대구국가산단과 인근 산업단지 등을 포함하면 12만 명가량이 유입돼 모두 17만여 명의 수요가 확보된다.특히 대구테크노폴리스는 풍부한 수요에도 소형 주거시설의 공급이 부족한 만큼 ‘대구 테크노폴리스 줌시티’는 이 많은 수요를 독점적으로 확보할 전망이다.‘대구 테크노폴리스 줌시티’는 지하 5층~지상 18층, 모두 574실로 테크노폴리스 내 최고의 규모로 다양한 특화 설계로 완성도를 높였다.또 주거시설 내 피트니스와 옥상정원 등의 삶의 질을 향상시키는 시설을 갖춰 입주하는 여성 수요의 마음까지 사로잡을 것으로 기대된다.특히 이 주거시설은 분양조건이 계약금 2회 분납과 중도금 60% 무이자 예정으로 수요자가 부담 없이 소액으로 쉽게 분양받을 수 있게 배려해 일찌감치 많은 기대를 모으고 있다.한편 ‘대구 테크노폴리스 줌시티’의 견본주택은 대구시 달성군 현풍면 중리 504번지에 있다.이동률 기자 leedr@idaegu.com

LH대경본부 찾아가는 마이홈센터 개소

LH 대구·경북지역본부(본부장 김정진)가 영구임대단지 내 주거복지사를 배치해 돌봄서비스를 강화해 맞춤형 주거서비스를 지원하는 ‘찾아가는 마이홈센터’를 이달부터 운영한다.찾아가는 마이홈센터는 2018년 10월 국토부의 ‘취약계층·고령자 주거지원방안’의 일환으로 전국 15개 영구임대 단지에 설치돼 올해부터 시범 운영된다.시범운영 결과에 따라 추후 확대될 전망이다.대구·경북권에서는 지난달 28일 개소한 월성 영구임대단지(2천364호, 1991년 준공)가 유일하다.주거복지사는 관리사무소 내 상주하면서 입주자의 주거 실태를 조사하고 분석해 맞춤형 주거서비스를 제공한다.또 보건소, 복지관 등 지역 네트워크와 협업을 통해 통합적이고 종합적인 주거 코디네이터 역할을 수행한다.예를 들어 거동이 불편해 집 밖으로 거의 나갈 수 없는 입주민의 집으로 주거복지사가 정기적으로 방문해 건강을 확인하고 필요하면 의료기관 방문 차량지원 서비스를 제공받는 등 입주자의 사례에 맞는 주거복지 서비스를 제공한다.김정진 LH 대구·경북지역본부장은 “ 복지 사각지대에 있는 취약계층이 소외되지 않고 다양한 주거복지 서비스를 제공받아 주거와 삶의 질이 향상될 수 있도록 LH가 앞장서겠다”고 밝혔다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

경주시 고도의 역사문화에 맞는 주거환경 조성

경주시가 천년고도의 이미지에 맞는 역사문화 전통 주거환경 조성사업을 벌인다. 경주시는 황남동과 사정동, 인왕동 일원을 대상으로 2015년부터 2021년까지 한시적으로 한옥정비사업 활성화를 통해 고도 이미지 찾기 사업을 펼친다고 밝혔다. 고도이미지 찾기 사업은 경주시 고도보존 및 육성에 관한 특별법에 의거 보존육성지구 내 불량 건축물을 정비하고, 고도의 역사 문화 환경과 어우러지는 전통적이고 쾌적한 주거환경을 조성하는 사업이다. 경주시는 전통주거환경 조성사업에 2021년까지 국비 103억과 지방비 45억 등 148억 원의 예산을 투입할 계획이다. 고도이미지 찾기 사업은 건축비의 3분의 2까지 지원하며, 지원한도액은 목조 한옥을 신축할 경우 최대 8천만 원, 비 한옥을 한옥으로 지을 경우 최대 1억 원까지 지원한다. 또한 대문과 담장 등을 전통적인 형식으로 할 경우에도 최대 2천만 원, 고도의 이미지에 맞춰 가로변에 있는 건축물의 외관 정비를 할 경우 최대 3천만 원까지 추가 지원도 가능하다. 지금까지 고도육성지구 내 일대에서 한옥 신축 29건, 담장 및 대문 13건 등 42건에 사업비 23억6천700만 원을 지원했다. 현재 26건에 사업비 16억9천여만 원의 사업비를 지원해 추진 중이다. 올해 1월 말 고도이미지 찾기 사업 홍보전단지 1만5천부를 제작해 대상자 1천442세대에 안내문을 발송해 고도보존육성지구 내 한옥정비 사업을 활성화해 전통적이고 쾌적한 주거환경이 조성될 수 있도록 홍보하고 있다. 홍보 전단에는 보조금 지급대상, 지원기준과 금액, 지원절차 등 누구나 알기 쉽게 설명되어 있다. 시는 홍보를 통해 고도이미지 찾기 사업 대상자들이 몰라서 누락되는 일이 없도록 세심하게 준비할 계획이다. 경주시 관계자는 “사업의 원활한 추진을 위해 시내 유관기관을 직접 방문 홍보 및 보존육성지구 내 개인별 사업설명 서비스를 제공하고 있다”면서 “마을별 경로당을 직접 방문하는 등 발로 뛰는 행정을 통해 지역 주민들이 보다 적극적으로 사업에 참여할 수 있도록 할 것”이라 말했다.강시일 기자 kangsy@idaegu.com

경산시 농촌주택개량사업 추진

경산시는 농촌 활성화를 위한 쾌적한 주거환경 조성을 위해 노후주택을 개량해 낙후된 농촌 주거문화 향상과 도시민 귀농·귀촌을 유도하고 농촌 활성화를 위한 농촌주택 개량사업에 들어갔다. 경산시에 따르면 대출 한도는 신축주택은 최대 2억 원, 증축은 1억 원으로 금리는 고정금리 2%와 변동금리를 선택할 수 있으며, 대출 상환은 1년 거치 19년 분할상환 또는 3년 거치 17년 분할상환으로 선택할 수 있다. 다만, 단독주택의 건물 전체면적 150㎡ 이하는 융자 지원이 가능하며, 취득세는 건물 전체면적 150㎡ 이하의 주거용 건축물, 재산세 5년 면제는 주거전용 면적이 100㎡ 이하만 혜택을 준다. 또 노후 지붕개량 50동과 빈집정비 15동을 선정해 지붕개량 최대 200만 원, 빈집정비 최대 150만 원을 지원한다.농촌주택 개량사업 희망자는 다음 달 20일까지 주소지 읍·면·동사무소를 통해 신청하면 된다. 김태규 경산시 건축과장은 “낡고 불량한 주택의 주거환경 개선으로 쾌척한 주거환경 조성하는 농촌주택개량사업을 추진하고 있다”며 “농촌주거환경개선 희망자는 선착순 해당 읍·면·동사무소에 신청하라”고 당부했다.