서부정류장과 두류공원을 낀 성당 태왕아너스 22일 공개

좋은 것 다 갖추었을 때 흔히 ‘좌청룡’, ‘우백호’라고 한다. ‘좌 서부정류장역’, ‘우 두류공원’으로 불린다. 아파트 왼쪽은 역세권이며 오른쪽이 숲세권이다.지하철 역세권이 아파트 프리미엄의 기준이라는 건 이미 교과서에 나온 공식으로 통한다. 공원과 숲을 낀 아파트 역시 선호도가 높다.하지만 두 가지를 다 갖춘 아파트는 드물다. 그래서 ‘성당 태왕아너스 메트로’가 특별히 주목받고 있다.태왕은 서부정류장역 초역세권에다 두류공원 초숲세권을 다 가진 달서구 성당동 일원에 공급하는 ‘성당 태왕아너스 메트로’의 모델하우스를 22일 공개하고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔다.분양시장에서 역세권의 인기는 잘 입증되고 있다.정부의 강력한 부동산 규제가 이어진 최근에도 남산자이 하늘채 84대 1, 죽전역 동화아이위시 60대1, 빌리브스카이 135대 1, 동대구 우방아이유쉘 126대 1 등 대구 도심 역세권 아파트는 청약률 고공행진을 이어가고 있다.이와 함께 최근 초미세먼지가 심각한 사회문제로 대두되면서 대규모 공원이나 도시 숲을 품은 이른바 ‘숲세권’ 아파트를 찾는 수요자도 늘고 있다.‘성당 태왕아너스 메트로’는 대구의 대표적인 대형공원인 165만㎡ 두류공원이 도보거리에 위치한 초숲세권 아파트다.두리봉과 성당못이 가깝고 앞산전망까지 누릴 수 있어 더 쾌적한 생활이 가능하다.여기에다 관문시장, 홈플러스, 대구가톨릭대병원 등 생활 인프라도 완벽하다.집 앞에 프리미엄을 두고 산다면 집 안에는 혁신을 담는다.아파트 전용 84㎡ 222가구, 오피스텔 전용 50㎡ 71실 등 총 3개 동 293가구의 비교적 소형 단지이지만 실속과 첨단기술, 혁신을 고스란히 담았다는 평가다.최고 33층의 초고층 주상복합단지로 품격과 편의성을 동시에 가졌고 채광과 통풍을 고려한 남향 위주 배치에 4-Bay 특화설계를 선보인다. 다양한 수납공간의 팬트리, 워크인드레스룸 등 여유로운 공간구성의 84㎡ 전용 단지로 구성된다.품격 프리미엄 브랜드답게 LG U+ 기반의 첨단 ICT 솔루션 AI스마트홈 시스템을 적용해 인공지능아파트를 선보인다.모델하우스는 22일 달서구 장기동 119-8번지에서 공개한다.성당 태왕아너스 메트로의 항공조감도. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

공원과 지하철역 낀 숲세권 아파트 주목

22일 모델하우스 공개예정인 ‘성당 태왕아너스 메트로(293세대)’ 가 서부정류장역 초역세권과 두류공원, 성당못 등 숲세권을 모두 갖춘 귀한 도심 새아파트로 수요자들의 관심을 모으고 있다.최근 심각한 사회문제로 대두되는 초미세먼지가 주거의 트렌드도 바꾸고 있다. 삶의 질 개선과 주거 쾌적성에 대한 인식이 높아지면서 대규모 공원 같은 도시숲을 품은 이른바 ‘도시숲세권’ 아파트를 찾는 수요자가 늘고 있다.최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에 따르면 응답자의 35%가 주택을 선택하는 요인 중 ‘자연이 주는 쾌적성’(35%)을 첫 번째로 꼽았다.이어 ‘교통 편리성’(24%), ‘생활 편의시설’(19%) 등의 순이었다. 실제 분양시장에서도 단지 인근에 쾌적한 자연환경이 자리한 아파트에 프리미엄이 형성되는 추세다.산림청에 따르면 국민 10명 중 8명이 미세먼지에 불안을 느끼고 있다.도시숲이 조성되면 미세먼지가 평균 25.6% 저감되고, 초미세먼지는 평균 40.9% 줄어든다. 나무에 의한 미세먼지 제거가 영향력이 크다는 결과다.하지만 생활편의시설과 교통, 교육 등의 여건을 고려할 때 무조건 쾌적성을 쫓아 외곽지로 나갈 수도 없는 상황이다.역세권은 분양시장이 시작된 이래 가장 변수가 없는 프리미엄 요인이며 단순히 지하철역이 가깝다는 것을 떠나 현대인의 생활편의시설이 지하철역을 중심으로 생활 인프라가 갖춰지므로 실거주의 편리함은 물론 전월세 임대를 놓기에도 유리하다.이는 실제 청약결과에서도 입증됐다. 이편한세상 남산 346대 1, 롯데캐슬 센트럴스카이 284대 1 등 지난해 대구지역에서 상위권 청약경쟁률을 기록한 단지 대부분이 역세권인 것으로 나타났다.특히 작년 말 강화된 청약제도 개편 이후 올해에도 반고개역 초역세권 남산자이 하늘채가 84대 1, 죽전역 동화아이위시 60대1, 빌리브스카이 135대 1, 동대구 우방아이유쉘 126대 1 등 역세권 아파트의 청약률 고공행진이 이어지고 있다.이런 분위기 속에 태왕이 달서구 성당동 223-8번지 일원에 공급하는 ‘성당 태왕아너스 메트로’는 초역세권에 숲세권의 가치까지 더해지면서 큰 주목을 받고 있다.두류공원은 165만㎡의 규모에 대구문화예술회관, 성당못, 두리봉, 이월드, 두류야구장, 수영장, 테니스장 등 다양한 문화, 스포츠, 놀이시설을 갖추고 있는 대규모 공원이다. 풍부한 녹지와 아름다운 풍경으로 산책이나 가족 나들이장소로 각광받고 있으며 지역의 여러 축제도 개최된다. 이 지역이 정주성이 높은 지역으로 이름난 이유이기도 하다.이외에도 ‘성당 태왕아너스 메트로’는 남부초, 성당초, 성당중, 달서구립본리도서관 등 부족함 없는 교육환경을 자랑하며 관문시장, 홈플러스, 가톨릭대병원 등 완벽한 생활인프라를 갖췄다.분양전문가는 “아파트 분양시장에서 역세권만 한 강점이 없고, 최근 숲세권의 영향력이 갈수록 커지고 있지만 사실 도심에서 역세권과 숲세권을 모두 갖춘 아파트를 찾기는 매우 어렵다”며 “성당 태왕아너스 메트로는 역세권과 숲세권을 모두 가진 희소가치 높은 새아파트로 대기 수요자가 많은 만큼 성공분양이 예상된다”고 설명했다.‘성당 태왕아너스 메트로’는 달서구 성당동 유일한 지하철역인 1호선 서부정류장역과 두류공원 사이에 지하 2층~지상 33층 3개 동 총 293세대 규모의 주상복합 단지로 들어선다. 혁신특화를 더한 84㎡ 단일구성으로, 채광과 통풍이 좋으며 도심에 귀한 4Bay에 팬트리, 워크인드레스룸 등 다양한 수납공간도 제공된다.아파트84㎡A 222세대, 오피스텔 50㎡ 71호실 등 총 293세대 공급을 위한 모델하우스를 3월 중 오픈예정이다. 모델하우스 주소는 달서구 장기동 119-8번지에 준비 중이다.22일 모델하우스를 공개하는 ‘성당 태왕아너스 메트로(293세대)’의 투시도. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

대구 아파트가격, 3주 만에 떨어져

대구지역 아파트 가격이 3주 만에 떨어졌다.한국감정원에 따르면 3월 둘째주(11일 기준) 대구의 주간 아파트 매매가격은 지난주와 비교해 0.02% 하락했다. 지난 2주 동안 보합세를 보이다가 하락세로 돌아선 것.수성구도 0.03% 떨어지면서 2주 연속 하락세를 보였다. 북구와 달서구도 신규 단지의 공급이 늘면서 각각 0.04% 떨어졌다.반면 서구(0.09%)는 중리지구의 재건축사업이 진척을 보이고 곧 있을 서대구 고속철도역의 착공에 대한 기대감으로 상승했다. 중구(0.05%)도 현재 진행 중인 재개발 사업으로 주거여건이 개선될 거라는 심리가 작용해 올랐다.전국 시·도별로는 전남(0.04%), 대전(0.02%)이 상승했다. 충북(△0.21%), 충남(△0.19%), 전북(△0.17%), 세종(△0.15%), 울산(△0.13%), 강원(△0.11%) 등은 하락했다.아파트 매매가격에 반해 전세가격은 오름세를 이어가고 있다.아파트 전세가격은 지난주 대비 0.03% 올라 4주 연속 상승세를 기록하고 있다.동구(0.25%)는 전세매물이 부족해지면서 올랐고 달성군(0.10%)은 선호도 높은 신규 단지를 중심으로 상승했다. 중구(0.32%)도 봄 이사 수요로 올랐다.남구(△0.17%)와 수성구(△0.14%)는 하락 전환됐다.시·도별로는 전남(0.03%), 대전(0.01%)은 상승했고 전북(△0.20%), 울산(△0.19%), 세종(△0.17%), 경남(△0.14%), 경기(△0.14%), 서울(△0.12%) 등은 하락했다. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

대구도시공, 달비 情(정) 나눔터 개소

대구도시공사가 가 증축한 상인종합사회복지관 급식소인 ‘달비 情(정) 나눔터’가 14일 개소했다. 대구도시공사는 대구 달서구 상인비둘기아파트에 영구임대 아파트 입주민들이 쾌적하고 편안한 환경에서 식사할 수 있도록 ‘달비 情(정) 나눔터’를 증축했다고 밝혔다.

경주시, 아파트 공급과잉으로 신규 건축 제한한다

경주지역의 주택공급이 수요를 크게 초과해 미분양이 많이 발생하고 있어 아파트 신규 건축을 제한하는 정책을 도입 추진한다.경주지역이 최근 5년 새 아파트 건축이 늘어나 공급과잉 현상이 심화하면서 미분양 사태가 심각한 수준이다. 사진은 용황지구 아파트 신축현장. 경주시는 최근 아파트를 비롯해 주택공급률이 125%를 상회하면서 부동산 경기의 불안정으로 미분양이 증가하는 등 지역경제에 영향을 미침에 따라 신규 아파트 사업승인을 제한하는 등 주택정책의 변화를 추진할 방침이다. 경주시에 따르면 지난 2월말 기준으로 20세대 이상 공동주택이 238단지 5만1천185세대로 나타나 2인 기준으로 환산해도 11만2천370명에 달하는 것으로 파악됐다. 2월말 현재 경주시 인구는 11만7천236세대, 25만6천531명으로 전체인구 중 세대수 43.6%, 인구수 43.8%가 공동주택에 거주하는 것으로 나타났다. 특히 경주시의 주택보급률은 125%로 수요 대비 공급이 이미 크게 초과하고 있다. 경주지역의 미분양 아파트는 공사 중인 2단지를 포함해 총 7단지에 2천 세대를 넘어서고 있다. 외동 임대아파트 미분양까지 합치면, 4천500여 세대로 사상 최대의 공급과잉 현상을 나타내고 있다. 또 경주시로부터 주택건설사업계획승인을 받았으나, 공사에 들어가지 않은 5개단지(2천300여 세대)는 최근 주택경기 불황을 감안해 착공을 미루고 있는 상태다. 주택도시보증공사는 경주시지역을 2016년 11월부터 현재까지 미분양지역으로 지정 관리하는 등 경주지역의 주택경기는 장기간 침체하고, 기존아파트 가격 하락세가 심화할 것으로 예상하고 있다. 이에 따라 경주시는 신규 아파트 건립 허가를 제한하고, 기반시설이 부족한 지역의 개별택지개발은 난개발을 방지하기 위해 묶어둘 방침이다. 주낙영 경주시장은 “법이 허용하는 범위 내에서 신규 아파트의 사업승인을 제한할 것”이라며 “고령자를 위한 복지주택 건립과 인근 도시 은퇴자를 유입할 수 있는 명품주거단지를 조성해 시민의 주거안정과 삶의 질 향상에 최선을 다하는 주택행정을 펼치겠다”고 밝혔다.강시일 기자 kangsy@idaegu.com

아파트 베란다로 침입해 금품 훔치려던 30대 구속

대구 서부경찰서는 금품을 훔치려 한 아파트에 침입했다가 도주한 혐의(야간주거침입절도미수)로 A(33)씨를 구속했다고 11일 밝혔다.경찰에 따르면 A씨는 지난달 12일 오후 10시께 5층짜리 한 아파트 3층 베란다를 통해 집으로 들어갔다가 집주인 B(58·여)씨와 마주치자 도망친 혐의를 받고 있다.김현수 기자 khsoo@idaegu.com

수성구 아파트 가격, 소폭 하락

대구 수성구의 아파트 가격이 소폭 하락했다. 하락 현상은 올해 들어 2번째다.7일 한국감정원에 따르면 2019년 3월 첫 째주(4일 기준) 대구 수성구 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.01% 하락했다. 지난달 셋 째주(11일 기준)에 0.04% 떨어진 이후 2주 만에 다시 하락했다.대구 전체 아파트 매매가격은 지난주에 이어 2주 연속 보합 상태를 나타냈다.전국 시·도별로는 전남(0.04%), 대전(0.02%), 광주(0.01%)이 상승했다. 충북(△0.20%), 강원(△0.17%), 경남(△0.17%), 경북(△0.15%), 울산(△0.14%), 서울(△0.11%), 세종(△0.11%) 등은 하락했다.반면 대구 아파트 전세가격은 0.01% 소폭 상승했다. 중구(0.14%)는 아파트 매물부족으로 올랐고 달서구(0.05%)도 신축단지를 중심으로 상승했다.시·도별로는 전남(0.04%), 대전(0.01%)이 상승했고 울산(△0.24%), 충북(△0.23%), 경남(△0.20%), 서울(△0.15%), 경기(△0.12%), 강원(△0.12%), 전북(△0.09%) 등은 하락했다.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

수성구 아파트 가격, 한 주 만에 반등

대구 수성구의 아파트 가격이 한 주 만에 반등했다.한국감정원에 따르면 2019년 2월 넷 째주(25일 기준) 수성구의 아파트 가격은 0.04% 상승했다. 지난주 1년8개월(86주) 만에 0.04% 하락하는 모습을 보였지만 한 주 만에 오름세로 돌아섰다.남구(0.16%)와 서구(0.12%)는 재건축, 재개발 등 정비사업의 기대감으로 상승했다.반면 달서구(△0.05%)는 노후단지의 수요 감소로 하락했다. 동구(△0.01%)도 투자수요 감소 및 안심뉴타운 사업지연 우려로 떨어졌다.대구 전체 아파트 매매가격은 지난주 대비 동일해 보합 상태다.전국 시·도별로는 전남(0.04%), 대전(0.02%), 광주(0.01%) 등이 상승했다. 충북(△0.22%), 경남(△0.20%), 울산(△0.20%), 강원(△0.13%), 부산(△0.12%), 경북(△0.12%), 전북(△0.11%) 등은 하락했다.전국 주간 아파트 가격은 매매가격이 0.09% 내렸다.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

시내버스 정류장 명칭 쟁탈전에 시민들은 혼란

대규모 아파트 단지를 중심으로 시내버스 정류장 명칭 쟁탈전이 치열하다.입주민들이 해당 아파트 단지 이름 적용을 요구하면서 지리적 특성을 살린 버스정류장 명칭이 점차 사라지고 있다.4일 대구시와 구·군청에 따르면 버스정보안내기가 설치된 지역 내 정류장 1천174곳 중 아파트 단지 이름이 명칭인 버스정류장은 290곳으로 24.7%를 차지한다.학교나 다수가 이용하는 공공시설 위주로 사용하던 시내버스 정류장 명칭이 아파트 이름으로 변경되면서 시민 혼란이 가중되고 있다.서구의 ‘중리롯데캐슬정문앞’ 정류장의 경우 원래 명칭은 ‘달서초등학교 건너’였다.하지만 1천900여 가구에 달하는 해당 아파트 입주민들이 아파트 단지 이름이 정류장 명칭으로 적합하다며 민원을 제기했다. ‘달서초등학교 앞’ 과 ‘달서초등학교 건너’를 ‘중리롯데캐슬정문 건너’와 ‘중리롯데캐슬앞’으로 변경을 요구했다.대구시는 두 곳 중 ‘달서초등학교 건너’ 정류장만 ‘중리롯데캐슬정문앞’으로 변경해주고 민원을 마무리 지었다.‘상중이동행정복지센터’ 역시 2017년 10월 준공 이후 정류장 명칭으로 사용하려 했지만 중리롯데캐슬 아파트 입주민들의 반대에 부딪혀 난항을 겪다가 7개월이 지난 후 확정됐다.동구의 ‘휴먼시아 15단지 앞’ 정류장. 채 20m도 떨어지지 않은 곳에 대구 도시철도 1호선 율하역 2번 출구가 있지만 아파트 단지 이름이 정류장 명칭으로 정해졌다.북구 ‘복현 푸르지오아파트 건너’ 정류장 역시 해당 아파트 정문과 250m나 떨어져 있다. 인근에 시민 다수가 이용하는 대구축산농협 본점이 있지만 정류장 명칭에서 제외됐다. 바로 맞은편 정류장 명칭은 ‘복현네거리’로 통일성 또한 없다.김명환(42·수성구 만촌동)씨는 “아파트가 그 지역을 대표한다는 것은 입주민들 생각일 뿐”이라며 “공공기관이나 네거리 중심으로 버스정류장 명칭을 정해야 한다”고 말했다.버스정류장 명칭 지정에 있어 첫 번째 고려대상은 공공시설 명칭이다. 공공시설은 구청 및 동행정복지센터, 학교, 지하철역, 유명 네거리 등이 포함된다. 이후 적절한 해당 시설이 없는 경우 다중이용시설로 시민들이 많이 알고 있는 시설물로 지정할 수 있다.대구시 관계자는 “공공기관 명칭을 사용 중인 버스정류장의 경우 명칭변경 신청이 들어와도 대부분 반려하고 있다”며 “아파트 단지 이름은 그 지역을 대표하고 많은 주민이 알고 있을 경우 명칭 변경을 허용해주고 있다”고 설명했다.김현수 기자 khsoo@idaegu.com

‘큰돈 만져보자’, 전국 무대로 빈집털이범 30대 구속

대구와 서울 등 전국의 고급 아파트만 돌며 금품을 훔친 30대가 경찰에 붙잡혔다.그동안 범행 직후 옷과 모자를 버리고 변장하거나 택시를 여러번 갈아타는 수법으로 경찰의 추적을 피해왔다.대구 수성경찰서는 상습적으로 빈집을 턴 혐의(야간주거침입절도)로 A(33)씨를 구속했다고 26일 밝혔다.A씨는 지난해 7월부터 지난 2일까지 대구, 서울 등을 돌며 아파트 저층 빈집 베란다로 침입해 모두 11차례에 걸쳐 4억4천만 원 상당의 금품을 훔친 혐의다.훔친 금품은 현금 2억7천만 원, 수표 6천만 원, 귀금속 62점 등이다.경찰 조사 결과 A씨는 서울에서 8차례, 경기도 1차례 등 범행을 저지른 후 대구로 내려와 2차례 범행을 저지른 것으로 드러났다.그의 범행은 치밀했다. 범행 전 각 지역의 고급 아파트를 물색하는가 하면 외벽을 타고 침입해야 했기에 악력기와 철봉, 아령 등으로 체력을 길렀다.유튜브 동영상 등을 통해 귀금속을 녹이는 방법도 익혔다. 증거를 없애기 위한 것으로 훔친 귀금속은 녹여서 서울지역 보석상을 통해 팔았다.이에 경찰의 추적은 쉽지 않았다. A씨가 지난 2일 오후 10시30분께 수성구 범어동 한 아파트 범행 당시 베란다 난관을 타고 침입해 안방 금고에서 3억3천만 원을 훔쳤지만 흔적 및 족적을 남기지 않는 치밀함을 보였다.또 추적을 따돌리기 위해 옷과 모자를 버리고 술에 취한 듯 행동하는가 하면 택시를 3~4번 옮겨 탈 정도로 용의주도했다.경찰은 2주간의 추적 끝에 경기도 평택 한 오피스텔에서 A씨를 붙잡았다. 총 4억4천만 원 상당의 훔친 금품 가운데 서울지역 보석상에게 판 귀금속 2천만 원을 제외한 4억2천만 원을 회수했다.경찰은 확보한 회수품은 피해자 확인 절차를 거쳐 되돌려 줄 예정이다.안재경 수성경찰서 형사과장은 “A씨는 범행동기를 묻는 말에 가난했던 어린 시절의 기억을 지우고 싶었다고 했다. 이번 사건이 지난 10여년 간 발생한 주거침입 범죄 중 가장 큰 규모의 범행으로 예상된다”고 밝혔다.대구 수성경찰서는 26일 대구와 서울 등 전국의 고급 아파트만 돌며 금품을 훔친 30대를 구속했다. 사진은 이날 수성경찰서에서 열린 검거 브리핑에서 공개된 압수물.대구 수성경찰서는 26일 대구와 서울 등 전국의 고급 아파트만 돌며 금품을 훔친 30대를 구속했다. 사진은 이날 안재경 수성경찰서 형사과장이 압수물을 공개하고 브리핑을 하는 모습.이동현 기자 leedh@idaegu.com

3~5월 대구경북 9천세대 입주

*표 있음(제작팀 의뢰)*3월에서 5월까지 대구·경북지역에 9천 세대가 넘는 아파트가 입주한다.국토교통부에 따르면 이 기간 입주예정 아파트는 대구는 3천603세대, 경북은 5천494세대다.대구와 경북의 입주예정 세대는 전국(9만423세대)의 10%, 지방(4만9천339세대)의 20% 규모다.먼저 3월 대구는 달서구 대곡동 행복주택 및 국민임대 아파트 810세대와 경북은 경산시 중방동 호반베르디움 587세대 등 1천614세대가 입주한다.4월에는 대구 1천602세대 경북 3천880세대가, 5월은 대구 북구 사수동 대구금호스타힐스테이(591세대) 등 대구에만 1천191세대가 입주할 예정이다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

대구 지역 내 엘리베이터 멈춤 사고 잇따라 발생

대구에서 엘리베이터 멈춤 사고가 잇따르고 있다.25일 소방당국 등에 따르면 지난 24일 오전 11시께 달성지역 3곳에서 엘리베이터가 동시다발적으로 멈춰섰다.사고가 발생한 곳은 달성군 유가읍 봉리 A아파트 2개 동, 화원읍 명곡리 B아파트 2개 동, 논공읍 북리 C모텔 등 총 5개 엘리베이터다.이들 엘리베이터에는 14명이 탑승해 있었으며 소방 구조대에 의해 가까스로 탈출한 것으로 알려졌다.탑승객들은 문이 열릴 때까지 15~30분 갇혀 있어야 했다.엘리베이터는 한국전력에서 저전압 계전기(UVR)에 갑자기 문제가 생겨 멈춘 것으로 조사됐다.앞서 지난 15일과 19일 수성구 범어동 한 아파트에서도 승강기 문이 닫히지 않거나 일부 층에서 급하강하는 사고가 일어나기도 했다.김지혜 기자 hellowis@idaegu.com

위장전입으로 아파트 분양받게 한 부동산업자 징역형

청약통장 소유자를 위장 전입시켜 아파트를 분양받게 한 부동산 업자에게 법원이 징역형을 선고했다.대구지법 형사6단독 양상윤 부장판사는 주택법·주민등록법 위반 혐의로 기소된 A(51)씨에 대해 징역 1년6월에 집행유예 3년을 선고하고 160시간 사회봉사를 명했다고 24일 밝혔다.A씨는 2013년 청약통장을 가진 2명을 대구로 위장 전입시킨 뒤 같은 해 수성구에서 아파트 2채를 분양받아 주택공급질서를 어지럽힌 혐의로 재판에 넘겨졌다.양 부장판사는 “피고인 범행은 공동주택의 공평하고 효율적인 공급을 해치고 시장 질서를 교란했다”고 양형 이유를 밝혔다.이주형 기자 leejh@idaegu.com