전국 홈플러스 1호점이자 대구 최초 대형마트인 ‘홈플러스 대구점’ 매각 검토

전국 홈플러스 1호점이면서 대구지역 최초 대형마트인 홈플러스 대구점(대구 북구 칠성동)이 매각 검토 대상에 포함되면서 존폐 기로에 섰다. 홈플러스가 자산 유동화를 위해 대구점의 매각을 검토 중인 것으로 알려졌기 때문이다. 전국의 홈플러스 최초 매장인 홈플러스 대구점은 1997년 9월 문을 연 후, 올해 24년째 운영하고 있다. 홈플러스 대구점의 매각설은 홈플러스 노조 측이 3일 대구점을 비롯해 안산점과 대전 둔산점 등 전국의 3개 점포의 매각을 규탄하는 기자회견을 열면서 알려졌다. 노조 측은 홈플러스 측이 점포를 매각하고, 그 자리에 주상복합을 건설한다는 계획을 검토 중이어서 직원들의 고용 안정성이 위협 받고 있다 주장했다. 또 대형마트의 오프라인 영업 수익이 부진한 상황에서 코로나19 여파가 이어지자 수익성이 떨어지는 매장들을 정리하려 한다고 강조했다. 노조 측은 “매각 추진을 위해 구체적인 절차를 밟고 있다”면서 “특히 폐점을 전제로 한 매각을 추진하고 있어 직원들의 고용 안정성이 위협 받고 있다”고 전했다. 이에 대해 홈플러스 관계자는 “유통시장이 급변하는 가운데 코로나19 여파까지 더해지면서 유동성리스크를 최소화 하는 방안으로 대구점을 비롯한 전국의 3개 매장의 매각을 검토하는 것은 맞다. 하지만 당장 매각을 추진하는 등 구체적으로 정해진 건 아무 것도 없다”고 전했다.김지혜 기자 hellowis@idaegu.com

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◆2019타경12748-1=경북 구미시 옥계동 근린(전체대지 808.70㎡ 중 대지권 41.79㎡, 전용면적 267.96㎡). 2008년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 10층 건물(옥계메디칼타워) 중 8층 801호(일반음식점: 현황 지혜샘학원).◆물건개요=소화전, 위생, 승강기 등 설비. 옥계동부초교 남서측 인근 위치. 일대는 도심상가지대로서 각종 상가, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 간선도로(중로 1류) 및 서측, 남측 소로와 각각 접함. 일반상업지역. 국가산업단지.◆권리관계=임차인(보증금 4천만원, 월세 1,400,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 412,000,000원, 최저매각가격 288,400,000원. 매각기일 6월11일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계. ◆2018타경3564-3=대구 북구 노원동3가 근린(대지 380.90㎡, 건축면적 437.01㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 203.11㎡, 2층 210.14㎡ 각 소매점 및 사무실, 3층 옥탑 16.80㎡), 세멘부록조 단층 창고 7.06㎡ 및 제시외 판넬조 창고 15㎡.◆물건개요=노원네거리 서측 인근 위치. 부근은 근린생활시설 및 중소규모의 각종 공장 등 형성. 간선도로 인근에 위치해 제반 교통사정 무난. 북동측 약 15m, 남측 약 2m 도로와 각각 접함. 준공업지역. 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구).◆권리관계=대항력 있는 임차인 4명 있으므로, 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,163,438,280원, 최저매각가격 814,407,000원. 매각기일 6월15일. 대구지방법원 본원 경매 9계. ◆2019타경105146=대구 수성구 만촌동 다세대주택(전체대지 2,381㎡ 중 대지권 148.81㎡, 전용면적 77.03㎡, 분양면적 101.19㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(통칭 대송전원마을 201동) 중 2층 202호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 오성고교 남측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 학교, 임야(체력단련장) 등 형성. 북측 근거리에 지하철 2호선 만촌역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 동측 약 6-7m 도로와 접함. 자연녹지지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 270,000,000원, 최저매각가격 189,000,000원. 매각기일 6월15일. 대구지방법원 본원 경매 9계. ◆2019타경5854=대구 달서구 신당동 아파트형공장(전체대지 17,812㎡ 중 대지권 501.13㎡, 전용면적 321.60㎡). 2012년 9월 보존등기. 일반철골조 3층 건물(지식산업센터) 중 1층 106호(중2층 사무실 및 크레인 포함).◆물건개요=지하철 2호선 계명대역 남서측 인근 위치. 일대는 성서산업단지 내 공장 및 지원업무시설, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 남측 및 서측 약 20m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지. 연구개발특구.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 974,820,000원(크레인 6,820,000원 포함), 최저매각가격 682,374,000원. 매각기일 6월16일. 대구지방법원 본원 경매 5계. ◆2019타경12398=대구 수성구 사월동 시지2차사월보성타운아파트(전체대지 59,006㎡ 중 대지권 57.37㎡, 전용면적 134.96㎡, 통칭 50평형). 1996년 10월 보존등기. 전체 8개동 1,498가구 중 108동(철근콘크리트조 20층 건물) 17층 1705호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 매호초교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 사월역 및 버승승강장 소재하는 등 제반 교통상황 무난. 동측, 서측, 남측, 북측 약 25m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 393,000,000원, 최저매각가격 275,100,000원, 매각기일 6월18일. 대구지방법원 본원 경매 2계. ◆2018타경4778=경북 경주시 충효동 근린생활시설(대지 671㎡, 건축면적 2,267.46㎡). 2005년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 노인복지시설 380.16㎡, 1층 375.30㎡, 2층 378㎡ 각 의원-실제 노인복지시설, 3~5층 각 378㎡노인복지시설) 및 제시외 현관 15㎡.◆물건개요=난방 및 승강기 등 설비. 경주초교 북동측 인근 위치. 주위는 학교, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 약 6m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 최고고도지구(25m 이하). 상대보호구역.◆권리관계=임차인(16명) 중 대항력 있는 자 1명 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,913,776,200원, 최저매각가격 656,425,000원. 매각기일 6월22일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경7594=대구 남구 대명동 다세대 주택(전체대지 430.40㎡ 중 대지권 41.10㎡ 전용면적 73.39㎡). 2004년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(행복빌라) 5층 502호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경상공고 북서측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 재래시장(성당시장), 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남동측 약 12m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 140,000,000원, 최저매각가격 98,000,000원. 매각기일 5월22일. 대구지방법원 본원 경매 5계. ◆2019타경106965=대구 남구 이천동 어린이집(대지 337㎡, 건축면적 554.69㎡). 2012년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물-주건축물제1동(1층 181.02㎡, 2층 199.64㎡, 3층 130.98㎡, 4층 43.05㎡ 각 어린이집), 제시외 다용도실 등 39㎡ 및 옥외수영장 포함 일괄입찰.◆물건개요=천정매립형 냉·난방 등 설비. 대봉초교 북서측 인근 위치. 부근은 주한미군부대(캠프헨리) 주변 상가, 근린생활시설 및 후면 주택 등 형성. 제반 교통사정 무난. 서측 왕복2차선 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=유치권신고 있으므로 그 성립여부 확인필요. 감정가격 1,237,723,070원, 최저매각가격 866,406,000원. 매각기일 5월22일. 대구지방법원 본원 경매 5계. ◆2019타경101052=대구 동구 용수동 숙박시설(대지 959㎡, 건축면적 943.64㎡). 2001년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(지층 34.32㎡, 1층 321.31㎡, 2층 556.33㎡, 3층 31.68㎡ 각 숙박시설) 및 제시외 철근콘크리트조 차고 등 139.60㎡.◆물건개요=무인객실시스템 등 설비. 대구시민안전테마파크 북동측 인근 위치. 일대는 숙박시설, 위락시설, 음식점 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남서측 약 5m, 북동측 약 4m 도로와 각각 접함. 자연환경보전지역. 공원마을지구(공원집단시설지구). 도립공원(공원구역).◆권리관계=임차인(보증금 100,000,000원, 월세 3,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,460,039,670원, 최저매각가격 715,420,000원. 매각기일 5월26일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경1171=경북 의성군 단촌면 방하리 창고시설(창고용지 2,993㎡, 건축면적 953.47㎡). 2017년 9월 보존등기. 일반철골조 단층 창고시설(저온창고 등) 953.47㎡.◆물건개요=급수, 위생 등 설비. 묵방마을 북동측 인근 위치. 부근은 국도 주변의 농경지대로서, 간헐적으로 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등 형성. 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통. 북동측 아스팔트 도로에 접함. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.◆권리관계=점유현황 확인필요. 감정가격 562,818,370원, 최저매각가격 393,973,000원. 매각기일 5월27일. 대구지방법원 의성지원 경매 1계. ◆2018타경6225=대구 달서구 갈산동 아파트형공장(공장용지 5,504㎡ 중 대지권 470.13㎡, 전용면적 870.47㎡). 2014년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(성서지식산업센터) 중 3층 314호, 315호, 316호 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=화물용승강기 등 설비. 성서공단네거리 북서측 인근 위치. 부근은 중·소규모의 각종공장 및 지원시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 약50 m, 남측 약 10m, 서측 약 8m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 절대보호구역. 재생사업지구. 지방산업(성서2차)단지.◆권리관계=임차인 없으나, 기계기구(일부)에 대한 분쟁여지 있으므로 현황 및 권리 확인 필수. 미납 관리비 확인필요. 감정가격 1,914,240,000원(기계기구 74,240,000원 포함), 최저매각가격 937,978,000원. 매각기일 6월2일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계. ◆2019타경4639=대구 달서구 도원동 대곡사계절타운아파트(전체대지 62,979㎡ 중 대지권 52.62㎡ 전용면적 116.95㎡, 통칭 43평형). 1997년 10월 보존등기. 전체 14개동 1,200가구 중 313동(철근콘크리트조 20층 건물) 17층 1705호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=열병합 지역난방 등 설비. 도원도서관 북측 인근 위치. 부근은 대단위 아파트단지, 노선상가, 근린생활시설, 학교 등 형성. 제반 교통사정 무난. 북측 광대로, 동측, 남측, 서측 중로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 261,000,000원, 최저매각가격 182,700,000원. 매각기일 6월4일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

청송 갓바위지구 전원주택단지 매각

청송군은 6일 지역 인구유입을 촉진키 위해 조성한 진보면 이촌 갓바위지구 전원주택단지 택지 매각을 공고했다.진보 이촌 갓바위지구 전원주택단지 매각 대상 택지는 22필지로 지목이 대지로 등록돼 매수인의 취향에 따라 주택을 신축할 수 있다.온비드시스템(한국자산관리공사 전자자산처분시스템)에 의한 전자입찰 방식으로 오는 27일까지 온비드 회원가입 절차를 거쳐 희망 필지에 책정된 금액으로 투찰하면 된다.다만 동일필지의 매수 희망자가 복수일 경우 시스템에서 자동결정 방식(무작위 추첨)으로 낙찰자는 결정하게 된다.한편 이번 매각은 1, 2차까지는 타지역에 주민등록이 된 사람에 한해 기회가 부여되고, 3차부터는 누구나 제한 없이 입찰에 참여할 수 있다. 임경성 기자 ds5ykc@idaegu.com

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◆2019타경10438=경북 구미시 도량동 근린(전체대지 799.40㎡ 중 대지권 69.90㎡, 전용면적 217.62㎡). 2016년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 7층 건물(글로리아타운) 중 2층 201호, 202호, 203호(골프연습장, 상호는 K골프존).◆물건개요=승강기 등 설비. 도봉초교 남측 인근 위치. 일대는 노선상가지대로서, 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 각종 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 광대로, 북측 세로와 각각 접함. 준주거지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음. 감정가격 751,000,000원, 최저매각가격 367,990,000원. 매각기일 4월21일. 대구지방법원 김천지원 경매 1계. ◆2019타경5864=경북 경산시 삼북동 다가구주택(대지 328.70㎡, 건축면적 622.53㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 13.50㎡, 2층 4가구, 3층 4가구 각 207.33㎡, 4층 3가구 194.37㎡) 및 제시외 주택(확장) 및 발코니 72.75㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산오거리 남동측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 소규모 아파트, 노선상가 등 형성. 간선도로 인근에 위치하며 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m 도로와 접함. 일반상업지역.◆권리관계=임차인 10명(보증금 555,000,000원, 월세 미상) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 893,209,190원, 최저매각가격 625,246,000원. 매각기일 4월22일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경94-1=경북 경주시 내남면 안심리 주택(대지 462㎡, 건축면적 157.76㎡). 2014년 9월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 55.80㎡, 2층 43.56㎡ 각 주택) 및 경량철골조 증축 건물(1층 29.20㎡, 2층 29.20㎡ 각 주택).◆물건개요=급·배수, 위생, 난방 등 설비. 안심1리 마을회관 남측 인근 위치. 주위는 주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 도로를 통해 접근함. 생산관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 150,141,120원, 최저매각가격 105,099,000원. 매각기일 4월27일. 대구지방법원 경주지원 경매 3계. ◆2019타경105337=대구 북구 복현동 다세대주택(전체대지 3,510㎡ 중 대지권 122.90㎡, 전용면적 71.37㎡, 공용면적 10.56㎡). 2015년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(복현 강가애 103동) 4층 502호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 영진전문대학교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린상가, 학교 등 형성. 제반 교통사정 무난. 북서측 진입로를 통해 폭 약 10m 도로와 접함. 자연녹지지역. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 222,000,000원, 최저매각가격 155,400,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경105603=대구 수성구 신매동 신화빌라트(전체대지 12,701㎡ 중 대지권 47.80㎡, 전용면적 84.98㎡, 통칭 33평형). 1996년 12월 보존등기. 전체 4개동 291가구 중 101동(철근콘크리트조 15층 건물) 10층 1001호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 신매초교 동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 형성. 북측 인근 달구벌대로 및 지하철 2호선 사월역 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 서측 2차선, 남측 및 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 315,000,000원, 최저매각가격 220,500,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2017타경5782=대구 달성군 논공읍 본리리 공장(공장용지 1,573㎡, 건축면적 1,335.15㎡). 1991년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 단층-실제 2층(중층) 건물(1층 및 2층-중층 공장 각 492.75㎡, 중층 대부분 바닥 철거), 조적조 2층 건물(1층 사무실, 창고, 2층 기숙사 각 117㎡), 조적조 단층 창고 67.50㎡, 변소 3.60㎡, 공장 및 수위실 62.55㎡(실제 44.50㎡), 제시외 조적조 창고 2개 등 127㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=급·배수, 냉·난방 등 설비. 달성1차산업단지 내 위치. 부근은 중·소규모의 각종 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 12m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 983,554,450원(기계기구 121,710,000원 포함), 최저매각가격 688,488,000원. 매각기일 5월7일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경10750=경북 경산시 용성면 도덕리 주택(대지 330㎡, 건축면적 109.36㎡). 2015년 1월 보존등기. 벽돌조 단층 주택 90.11㎡, 단층 주택 19.25㎡.◆물건개요=LPG가스보일러 및 유류보일러에 의한 난방 등 설비. 도덕보건진료소 북동측 인근 위치. 일대는 단독주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통상황 보통. 북서측 약 3m 도로와 접함. 계획관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=대항력 있는 임차인 2명 있으므로, 권리 및 현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 197,184,000원, 최저매각가격 138,029,000원. 매각기일 4월14일. 대구지방법원 본원 경매 2계. ◆2019타경11063=경북경주시 강동면 국당리 정미소 등(토지 2,439㎡, 건축면적 743.54㎡). 2008년 5월 보존등기. 에이동 일반철골조 단층 저온창고 168㎡, 비동 저온창고 168㎡, 씨동 강파이프조 창고 63.90㎡, 일반철골조 단층 정미소 197.64㎡, 단층 창고 146㎡, 제시외 창고, 작업장 등 439.20㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=간곡마을 남측 인근 위치. 주위는 농가주택, 농경지, 공장 등 혼재. 제반 교통사정 보통. 지목은 창고용지, 대지. 남서측 도로를 통해 접근. 생산관리지역. 가축사육제한구역. 공장설립제한지역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 871,456,400원(기계기구 173,240,000원 포함), 최저매각가격 427,0130,000원. 매각기일 4월20일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계. ◆2019타경3394=대구 동구 효목동 근린주택(대지 200.30㎡, 건축면적 339.08㎡). 2016년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 16.82㎡, 2층 2가구, 3층 2가구 각 119.08㎡, 4층 1가구 84.10㎡) 및 제시외 사무실 및 창고 90.70㎡, 창고 등 152.90㎡, 다용도실 6㎡, 창고 15.70㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 효목네거리 북측 인근 위치. 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 4m, 남서측 약 8m 도로의 연접부분과 각각 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=공부 상 위반건축물로 등재돼 있음(이행강제금 확인필수). 임차인 7명(보증금 320,000,000원, 월세 2,150,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 787,833,000원, 최저매각가격 386,038,000원. 매각기일 4월21일. 대구지방법원 본원 경매 9계. ◆2019타경4769=대구 서구 비산동 다세대주택(전체대지 222㎡ 중 대지권 27.84㎡, 전용면적 59.84㎡). 2006년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 행강그린빌 2차) 중 3층 201호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경상여중 서측 인근 위치. 부근은 다가구주택, 다세대주택 기존주택 및 인근 비산네거리에 각종 상가, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 및 동측 약 8m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역. 주거환경개선지구.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 128,000,000원, 최저매각가격 89,600,000원, 매각기일 4월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2019타경1793=경북 구미시 봉곡동 다가구주택(대지 387.10㎡, 건축면적 652.37㎡). 2014년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 13㎡, 2층 5가구, 3층 5가구 각 213.59㎡, 4층 5가구 212.19㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 구미시법원 북동측 인근 위치. 주위는 다가구 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등 형성. 간선도로 및 버스 등 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 14명(보증금 213,000,000원, 월세 2,910,000원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 884,038,700원, 최저매각가격 433,179,000원. 매각기일 4월20일. 대구지방법원 김천지원 경매 4계. ◆2019타경6911=대구 동구 신암동 신암건영캐스빌아파트(전체대지 27,354.30㎡ 중 대지권 34.98㎡, 전용면적 83.72㎡, 통칭 33평형). 2006년 1월 보존등기. 전체 11개동 748가구 중 107동(철근콘크리트조 15층 건물) 15층 1607호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 동대구초교 남서측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 학교, 노변상가 및 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북서측 약 20m 및 남동측 약 6-7m 도로와 접하고, 남서측 및 북동측 6-7m 주진입로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 282,000,000원, 최저매각가격 197,400,000원. 매각기일 4월24일. 대구지방법원 본원 경매 5계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경5192-1=경북 영천시 금호읍 호남리 공장(공장용지 990㎡, 건축면적 358㎡). 2019년 1월 보존등기. 경량철골조 단층 농산물1차 가공 공장 192㎡, 단층 사무실 96㎡, 단층 관리실(실제 주택-유류보일러 난방) 70㎡.◆물건개요=호남보건진료소 북동측 인접 위치. 주위는 지방도 주변 농촌지역으로서, 농경지, 임야, 마을 내 주택 등 형성 및 주변은 소규모 공장, 창고 등 산재. 인근 지방도 변에 구간버스정류장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남서측 후면지에 비해 다소 고지이나, 북동측 도로를 따라 대체로 평탄하게 형성된 부정형 토지. 북동측 도로부지를 사이에 두고 왕복 2차선 도로 형성돼 있음. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.◆권리관계=임차인 (보증금 1억 원)있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 367,590,000원, 최저매각가격 180,119,000원. 매각기일 4월9일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2017타경5187=경북 경주시 건천읍 천포리 근린주택(토지 457㎡, 건축면적 718.40㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 사무소 등, 2~3층 다가구주택 각 199.05㎡, 4층 다가구주택 121.25㎡) 및 제시외 발코니 30.30㎡.◆물건개요=개별난방, 승강기 등 설비. 천포초교 북동측 인근 위치. 일대는 근린생활시설, 주택, 학교, 나지 등 혼재. 제반 교통사정 보통. 지목은 대지 및 전(현황 대지). 남동측 약 15m, 북동측 약 8m, 북서측 약 4m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역. 유치권신고자 있으나, 유치권부존재 판결 확정.◆권리관계=임차인 14명(보증금 183,000,000원, 월세 600,000원)있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 943,479,100원, 최저매각가격 323,614,000원. 매각기일 4월13일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계. ◆2019타경4486=대구 달서구 유천동 월배쌍용예가파트(전체대지 26,288㎡ 중 대지권 69.97㎡전용면적 146.66㎡, 통칭 56평형). 2008년 12월 보존등기. 전체 3개동 555가구 중 101동(철근콘크리트조 28층 건물) 1층 105호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 한솔초교 북측 인근 위치. 주변은 아파트단지 및 관련상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북서측 약 30m, 북동측 약 15m, 남서측 약 12 m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 525,000,000원, 최저매각가격 367,500,000원. 매각기일 4월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2018타경3059=대구 달서구 호림동 근린(전체대지 2,952.80㎡ 중 대지권 243.55㎡, 전용면적 632.73㎡). 2017년 4월 보존등기. 일반철골조 5층 건물(모다지식산업센터 제나동-공장 및 근린생활시설) 중 1층 105호 외 7개호(일반음식점).◆물건개요=차량용승강기 등 설비. 호림네거리 북서측 근거리 위치. 일대는 공장 및 지원시설, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 약 20m, 북측 약 30m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.◆권리관계=유치권신고 있으나, 채권자가 유치권부존재 확정판결 제출. 임차인(천산모다푸드밸리점-목적물에 포함되지 않은 106호, 107호, 108호, 110호, 111호 및 112호 일괄 임차) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 1,656,567,600원, 최저매각가격 1,159,597,000원. 매각기일 4월16일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계. ◆2019타경9392=대구 수성구 만촌동 연립주택(전체대지 2,331㎡ 중 대지권 145.69㎡, 전용면적 77.03㎡). 2013년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(통칭 대송전원마을 101동) 중 2층 202호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 수성대학교 서측 인근 위치. 일대는 학교, 유치원, 다세대 및 다가구주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 약 6-7m 도로와 접함. 자연녹지지역. 제1종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 260,000,000원, 최저매각가격 182,000,000원. 매각기일 4월17일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2018타경6839=대구 수성구 매호동 토지 1,046.67㎡(전체 토지 2,007㎡ 중 1,046.67㎡ 지분 매각).◆물건개요=매호교 남서측 인근 위치. 주위는 농경지 및 농가주택, 하천 등 형성. 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통사정 불편. 동측 재방도로와 높이 차이 있지만, 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지. 지목은 전. 자연녹지지역. 가축사육제한구역. 개발제한구역.◆권리관계=농지법 제8조 적용(낙찰 후 농지취득자격증명서 제출 필수). 본건 지상에 비닐하우스 수동 소재하므로 현황, 권리 및 의무 등 사실관계 확인필수. 감정가격 191,540,610, 최저매각가격 134,078,000원. 매각기일 4월22일. 대구지방법원 본원 경매 8계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경9347=대구 남구 대명동 다가구주택(대지 416.50㎡, 건축면적 658.82㎡). 2016년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(미소빌). 1층 계단실 24㎡, 2~3층 각 212.59㎡ 각 6가구, 4층 4가구 209.64㎡ 및 제시외 주택 109.80㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 남부시장 북측 인근 위치. 일대는 근린상가, 재래시장, 다가구 및 단독주택 등 형성. 남측 인근에 지하철1호선 통과하는 등 전반적 교통여건 무난. 북측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 16명(보증금 1,088,750,000원, 월세 1,000,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,714,308,840원, 최저매각가격 1,200,016,000원. 매각기일 2월14일. 대구지방법원 본원 경매 2계. ◆2018타경3564-3=대구 북구 노원동3가 근린(대지 380.90㎡, 건축면적 437.01㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 203.11㎡, 2층 210.14㎡ 각 소매점 및 사무실, 3층 옥탑 16.80㎡), 세멘부록조 단층 창고 7.06㎡ 및 제시외 판넬조 창고 15㎡.◆물건개요=노원네거리 서측 인근 위치. 부근은 근린생활시설 및 중소규모의 각종 공장 등 형성. 간선도로 인근에 위치해 제반 교통사정 무난. 북동측 약 15m, 남측 약 2m 도로와 각각 접함. 준공업지역. 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구).◆권리관계=대항력 있는 임차인 4명 있으므로, 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,163,438,280원, 최저매각가격 814,407,000원. 매각기일 2020년 2월18일. 대구지방법원 본원 경매 9계. ◆2019타경102406-1=경북 칠곡군 동명면 기성리 숙박시설(토지 1,453.75㎡, 건축면적 479.93㎡). 2015년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물. 1층 4.32㎡(나머지 부분은 주차장), 2층 객실 475.61㎡ 및 제시외 숙소, 통로, 세탁실 등 70.20㎡.◆물건개요=전기보일러에 의한 난방 등 설비. 법성마을 남서측 인근 위치. 부근은 숙박시설, 종교시설 및 주변 근린생활시설, 임야, 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 8필지의 토지로서 지목은 대지, 답(현황 잡종지), 도로(공유 지분). 서측 약 6m 진입도로 및 남측 약 6m 도로와 각각 접함, 계획관리지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,369,342,400원, 최저매각가격 958,540,000원. 매각기일 2월19일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2019타경1205=경북 구미시 송정동 근린(대지 347.80㎡, 건축면적 999.33㎡). 1989년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(지층 노래연습장 219.07㎡, 1층 식당 206.24㎡, 2층 회계사무소, 3층 세무법인, 4층 공실 각 191.34㎡) 및 제시외 식당, 탕비실 등 49.70㎡.◆물건개요=승강기 등 설비. 구미종합터미널 남측 인근 위치. 일대는 노선상가지대로서 상업 및 업무용, 위락 및 숙박시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 일반상업지역. 시가지경관지구.◆권리관계=임차인 4명(보증금 140,000,000원, 월세 3,450,000원) 중 2명은 대항력 있음(권리 및 사실관계 확인필수). 감정가격 1,251,259,200원, 최저매각가격 613,117,000원. 매각기일 2월20일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계. ◆2019타경104990=대구 동구 지묘동 팔공2차보성타운아파트(전체대지 35,814㎡ 중 대지권 73.96㎡, 전용면적 134.92㎡, 통칭 50평형). 1995년 7월 보존등기. 전체 7개동 746가구 중 201동(철근콘크리트조 17층 건물) 5층 505호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 지묘초교 남동측 인근 위치. 주위 일대는 아파트단지 및 관련상가, 근린생활시설, 주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 왕복 2차선 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=전입자 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 290,000,000원, 최저매각가격 203,000,000원. 매각기일 2월26일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경105337=대구 북구 복현동 다세대주택(전체대지 3,510㎡ 중 대지권 122.90㎡, 전용면적 71.37㎡, 공용면적 10.56㎡). 2015년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(복현 강가애 103동) 4층 502호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 영진전문대학교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린상가, 학교 등 형성. 제반 교통사정 무난. 북서측 진입로를 통해 폭 약 10m 도로와 접함. 자연녹지지역. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 222,000,000원, 최저매각가격 155,400,000원. 매각기일 2월26일. 대구지방법원 본원 경매 3계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경389=경북 포항시 남구 해도동 다가구주택(대지 187.10㎡, 건축면적 348.12㎡). 2014년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 12.48㎡, 2~4층 각 111.48㎡ 다가구 주택 각 4가구. 급배수,◆물건개요=개별난방 등 설비. 해도동주민센터 남서측 인근 위치. 일대는 단독주택, 공동주택 및 서측 인근 대로변은 식당, 상가 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 7명(보증금 132,000,000원, 월세 830,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 469,932,620원, 최저매각가격 230,267,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계. ◆2018타경3981=대구 달서구 파호동 공장(공장용지 2,624.60㎡, 건축면적 3,105.89㎡). 20019년 10월 보존등기. 철골조 2층 건물(1층 1,494㎡, 2층 728.64㎡ 각 공장 등), 철골조 2층 건물(1~2층 공장 각 244.16㎡), 철근콘크리트 및 경량철골조 3층 건물(1층 109.16㎡ 2층 109.16㎡ 각 사무실 등, 3층 식당 112.92㎡), 경량철골조 단층 창고 63.69㎡, 제시외 휴게실, 기계실 등 136.66㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=도시철도 2호선 강창역 남서측 인근 위치. 주위는 중소규모의 각종 공장 등 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 20m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.◆권리관계=임차인 4명 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 5,578,673,580원(기계기구 877,560,000원 포함, 콤퓨레샤 설비는 매각 제외), 최저매각가격 3,905,072,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2019타경33040=대구 달서구 도원동 대곡강산타운아파트(전체대지 77,003.40㎡ 중 대지권 60.30㎡, 전용면적 134.63㎡, 통칭 49평형). 1998년 1월 보존등기. 전체 14개동 1천480가구 중 405동(철근콘크리트조 20층 건물) 9층 902호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=열병합 지역난방. 도원네거리 남동측 인근 위치. 부근은 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 단지 주변으로 가로망 정비 상태 무난. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 302,000,000원, 최저매각가격 211,400,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2018타경14991=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 1,573.30㎡ 중 대지권 59.11㎡, 전용면적 67.59㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(에이플러스명작 103동) 중 1층 109호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 남덕초교 남서측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 연립주택, 일반음식점, 체육공원, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 217,000,000원, 최저매각가격 151,900,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경1056-2=경북 안동시 송현동 근린(전체대지 615㎡ 중 대지권 42.92㎡, 전용면적 130.19㎡). 2011년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(호암빌딩) 중 1층 102호(소매점).◆물건개요=승강기 등 설비. 송현오거리 동측 인근 위치. 일대는 도심상가지대인바, 각종 근린생활시설 및 상가, 후면은 주택, 아파트단지, 기타 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 광대로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 중점경관지구.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 402,000,000원, 최저매각가격 196,980,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 안동지원 경매 1계. ◆2019타경107333=경북 경산시 옥산동 근린주택(대지 297㎡, 건축면적 597.16㎡). 2014년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 등 85.84㎡, 2층 주택 4가구, 3층 주택 4가구 각 177.92㎡, 4층 주택 2가구 155.48㎡) 및 제시외 다용도실 24.80㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산역 북측 인근 위치. 일대는 요양병원, 다가구 및 일반주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m, 북측 약 4m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(7층 이하).◆권리관계=임차인 11명(보증금 495,000,000원, 월세 1,550,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 934,821,200원, 최저매각가격 654,375,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 본원 경매 7계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경753=대구 북구 노원3가 공장(대지 480.30㎡, 건축면적 666.60㎡). 2017년 6월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 공장, 2층 공장, 사무실 등 각 333.30㎡) 및 제시외 경량철골조 단층 기계실 16㎡.◆물건개요=화물용리프트 등 설비. 만평로타리(도시철도3호선 만평역) 북동측 인근에 소재하는 제3산업단지 내 위치. 일대는 중소규모의 각종 공장 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 4,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,306,099,500원, 최저매각가격 914,270,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경3936=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 2,552㎡ 중 대지권 175.26㎡, 전용면적 112.17㎡). 1993년 5월 보존등기. 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 2층 건물(그린빌라 라동) 중 2층 208호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 남명초교 남동측 인근 위치. 주변 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등 형성. 인근 앞산순환도로변에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북동측 약 6m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 352,000,000원, 최저매각가격 246,400,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경104440=대구 남구 대명동 동아통일아파트(전체대지 1,282㎡ 중 대지권 42.73㎡, 전용면적 52.52㎡). 1985년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물 중 3층 306호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 심인고교 남서측(경상공고 북동측) 인근 위치. 인근은 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 소형점포 및 소규모아파트 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 8m 동측 약 4m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 110,000,000원, 최저매각가격 77,000,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2018타경4778=경북 경주시 충효동 근린생활시설(대지 671㎡, 건축면적 2,267.46㎡). 2005년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 노인복지시설 380.16㎡, 1층 375.30㎡, 2층 ◆물건개요=378㎡ 각 의원-실제 노인복지시설, 3~5층 각 378㎡노인복지시설) 및 제시외 현관 15㎡.난방 및 승강기 등 설비. 경주초교 북동측 인근 위치. 주위는 학교, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 약 6m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 최고고도지구(25m 이하). 상대보호구역.◆권리관계=임차인(16명) 중 대항력 있는 자 1명 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,913,776,200원, 최저매각가격 656,425,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계. ◆2018타경16409=대구 동구 중대동 근린주택(토지 863㎡, 건축면적 178.59㎡). 2004년 2월 보존등기. 조적조 2층 건물(1층 주택-실제 제1종근린생활시설 106.50㎡, 2층 주택 72.09㎡), 제시외 판넬조 강습실(강의실), 조적조 주택, 샷시조 다용도실 등 128.55㎡ 및 지상 정원수, 정원석 포함 일괄입찰.◆물건개요=중대1동회관 동측 인근 위치. 일대는 주택, 식당 및 상가, 농경지, 임야 등 형성. 전반적 교통상황 보통. 지목은 전(현황 대지). 남측 및 동측 약 3-4m 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 고도지구(2층 이하).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 795,915,300원, 최저매각가격 561,806,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경4007=경북 영천시 신령면 치산리 토지 897,719㎡.◆물건개요=신시암마을 남서측 인근 위치. 일대는 순수 자연림 및 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북하향 급경사지대의 부정형 토지로서, 현황 자연림. 지목은 임야. 지적도 상 맹지이나, 남서측 약 3-4m 임도와 접함. 농림지역. 자연환경보전지역. 보전산지. 임업용산지. 온천원보호지구(팔공산온천). 도립공원.◆권리관계=감정가격 897,719,000원(입목포함, 공원구역저촉감안), 최저매각가격 307,917,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2018타경35766=대구 달성군 다사읍 서재리 아파트형공장(전체토지 5,315㎡ 중 대지권 568.86㎡, 전용면적 515.01㎡). 2016년 3월 보존등기. 일반철골조 지하 1층 및 지상 1층 건물(센텀팩토리 주건축물 제1동) 중 제지하 1층 제비 109호 및 110호. 공부 상 지하 1층으로 등재돼 있으나, 현황은 서측 도로를 기준으로 지상 1층임.◆물건개요=도림초교 북측 인근 위치. 일대는 소규모 공장, 학교, 아파트단지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m, 북측 및 동측 약 8m, 남측 약 8m 도로와 각각 접함. 지목은 공장용지 및 일부 임야. 준주거지역. 상대보호구역. 준보전산지(일부). 도시계획시설도로 저촉(일부).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 1,181,388,800원, 최저매각가격 578,880,000원. 매각기일 1월 21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2019타경104648=대구 동구 율하동 우방아이유쉘아파트(전체대지 51,439.20㎡ 중 대지권 55.92㎡, 전용면적 84.99㎡, 통칭 33평형). 2014년 2월 보존등기. 전체 20개동 총 902가구 중 110동(철근콘크리트조 15층 건물) 13층 1301호(방3, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 동대구IC 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교 등 형성. 인근에 지하철 1호선 율하역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 북측 왕복 2차선, 남동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 330,000,000원, 최저매각가격 231,000,000원. 매각기일 1월 22일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2017타경6818=대구 수성구 수성동3가 대지 1,149.40㎡.◆물건개요=수성네거리 남동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 주상복합 건물, 주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 대구은행역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=본건 지상에 아파트 신축공사 중 건축 중단된 건물 소재하나 매각목록에서 제외 및 유치권신고자 있으므로 법정지상권 및 유치권 성립여부 확인필수. 감정가격 2,753,547,000원(나대지 상태의 감정가격 4,965,408,000원), 최저매각가격 2,753,547,000원. 매각기일 1월 23일. 대구지방법원 본원 경매 4계. ◆2019타경3110-2=대구 북구 산격동 다세대주택(전체대지 358㎡ 중 대지권 65.85㎡, 전용면적 84.28㎡). 2014년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 다은빌라) 중 5층 501호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 대구시청 별관(구 경북도청) 북서측 인근 위치. 부근은 다가구 및 일반주택, 다세대주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며 여타 교통사정 보통. 동측 세로에 접함. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 중점경관관리구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 195,000,000원, 최저매각가격 95,550,000원. 매각기일 1월 28일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경940=경북 경주시 서면 도리 단독주택(대지 447㎡, 건축면적 156.45㎡). 2017년 3월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 88.56㎡, 2층 67.89㎡ 각 주택) 및 제시외 판넬조 단층 보일러실 11.25㎡.◆물건개요=난방, 급·배수, 방범 등 설비. 심곡지 북동측 인근 위치. 일대는 농경지, 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 공부 및 현황 도로인 진입도로(현 소유자 소유)를 통해 왕복 2차선 도로와 접함. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.◆권리관계=임차인(보증금 50,000,000원, 월세 700,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 308,220,000원, 최저매각가격 215,754,000원. 매각기일 2월 3일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계. ◆2019타경31891=대구 달성군 논공읍 삼리리 근린주택(대지 303㎡, 건축면적 295.88㎡). 2001년 9월 보존등기. 시멘트벽돌 및 일반철골조 2층 건물. 1층 소매점 173.40㎡, 2층 주택 84.23㎡ 및 창고 38.25㎡.◆물건개요=위천삼거리 북동측 근거리 위치. 주위는 국도변 상가, 나대지, 자연부락 등 형성. 대구-창녕 간 국도변에 위치하는 등 대중교통사정 보통. 국도에 비해 1m 정도 저지이며, 현황 건자재판매상가로 이용중임. 서측으로 약 8m 포장도로가 있으며 광대로(국도)에 인접하나, 등고 차이 및 화단 있음. 제2종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(재확인 필수). 감정가격 428,581,800원, 최저매각가격 300,007,000원. 매각기일 2월 4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

경주 보문상가 매각 법적인 문제로 비화조짐

경주보문관광단지 핵심상가 부지 소유권이 최근 모다이노칩으로 넘어감에 따라 주변 상인들이 대책 등을 요구하며 반발하고 나섰다.경주 도심의 전통시장과 상가 상인들로 구성된 경주중심상가연합회 ‘보문상가매각 및 모다아울렛반대공동대책위원회(이하 보문대책위)’는 지난 27일 합동기자회견을 열고 경북문화관광공사 퇴출을 주장하며 경북도와 경주시의 대책을 요구했다.보문대책위는 보문상가 매각 과정의 절차 및 상위법 문제, 담당부서 판단 오류에 대해 감사원, 공정거래위원회, 행정안전부 등에 법적 절차 해석과 조사를 요청할 계획이어서 향후 결과에 대한 관심이 쏠린다.보문대책위는 “경북문화관광공사의 무능함으로 슬럼화시킨 보문 상가를 보문단지 활성화라는 핑계로 주민 갈등을 유발하고 있다”고 비난했다.또 “대형 쇼핑몰 운영업체인 모다이노칩에 매각한 것은 지역상권을 몰락시키는 것”이라며 “경주 및 포항지역 2만여 소상공인과 가족들의 생존권을 박탈당하게 만든 경북관광공사는 퇴출당해야 한다”고 목소리를 높였다.보문대책위는 “지난달 22일 경북도청 면담에서 ‘경북도민인 경주와 포항지역 2만여 소상공인과 가족들의 피해가 없도록 대책을 마련하겠다’ 고 밝힌 이철우 도지사와 경북도는 아직도 답변이 없다”면서 경주, 포항 소상공인과 가족들의 생계유지를 위한 피해 대책을 물었다.경주시에 대해서는 “지난달 25일 주낙영 경주시장은 지역 소상공인들의 피해를 막고, 도심경제 활성화를 위한 최선의 노력을 하겠다고 말했다”면서 “잘못된 행정을 바로잡고 소상공인과 가족 1만여 명의 생존권을 지켜줄 수 있는 대책을 마련하라”고 촉구했다.보문대책위는 또 모다이노칩에 대한 금융기관의 금융지원 중단도 요구했다. 이들은 지난 20일 모다아울렛 거래 금융기관인 KB금융, 신한은행, 광주은행 은행장 및 사장 등 13곳에 탄원서를 보내 대책 마련을 촉구했다. 협조 요청 탄원서도 곧 발송할 예정이다.보문상가 매각 관련 대출로 소상공인들의 터전을 빼앗는 기업에 동참하는 금융기관에 대해서는 거래 및 카드 사용 중지 및 이용 거부 운동을 전국 소상공인들과 연대하겠다고 강조했다.보문대책위는 다음달 중 ‘모다아울렛 피해 소상공인을 위한 전국 공동대책위원회’를 발족할 계획이다. 전국 17곳 모다아울렛 관련 상인단체 및 소상공인 피해사례를 공유하고, 공동 대응하기로 했다.보문대책위는 “대형유통 기업에 맞서 힘없는 소상공인을 보호하고 의견을 제시할 수 있는 창구를 만들 계획이다”고 밝혔다.강시일 기자 kangsy@idaegu.com

경북문화관광공사 보문상가 매각에 대한 특별 업무보고

경북문화관광공사(이하 공사)가 19일 공사 사무실에서 경북도의회 문화환경위원회에 보문상가 매각에 대한 특별업무보고를 했다.이날 특별업무보고는 지난달 도의회 행정사무감사 결과 경주보문관광단지 상가 매각업무에 대해 입찰과정에 대한 의혹이 제기된 데 따른 것이다. 민원이 지속적으로 발생하고 있어 이에 대한 해소 방안과 바람직한 해결 방안 마련 등을 위해 경북도의회 정례회에서 결정해 추진됐다.업무보고에는 경북도의회 문화환경위 의원들과 공사 임직원, 그리고 경주 중심상가연합회 정용화 회장을 비롯한 관계자 등이 참석했다.김성조 사장은 보고에서 “보문상가는 매장의 건축물 노후화가 심각하고 현실적으로 외래 관광객 요구에 맞지 않아 현대식 시설이 절실했다”면서 “단지 활성화를 위한 막대한 자본이 필요해 공기업으로서는 역부족이어서 민간자본을 유치하게 됐다”고 매각 경위를 설명했다.정용화 경주중심상가연합회은 “경주보문단지가 자랑스러운 관광단지, 지역실정에 맞는 콘텐츠로 개발될 수 있도록 살펴 대책을 마련해 줄 것을 당부드린다”면서 전국의 66개 상인연합회가 서명한 건의서를 조주홍 위원장에게 전달했다.김영선 도의원(상주)은 “보문상가를 투어하면서 공사가 매각만을 위해 업무를 추진해왔다는 인식을 지울 수 없어 상당히 실망스럽다”면서 “공사가 단지 활성화를 위한 노력이 턱없이 부족했다”고 지적했다.이어 “공사가 상가를 매각하면서 주변 토지 시세, 7월1일자 공시지가 변경 등의 정보를 통해 매각 가격을 충분히 받을 수 있는 노력을 기울이지 않았다”고 꼬집으며 “모다이노칩의 토지 매입 의사 등을 사전에 알고 있었는지”에 대해 추궁했다. 김성조 사장과 공사 간부들은 이에 대해 “전혀 몰랐다”고 했다.박차양 도의원(경주2)은 “공사가 지난해 보문상가에 청년몰 조성 계획에 대한 용역을 추진했고, 김성조 사장도 청문회에서 청년몰 조성 계획을 발표해놓고 1년도 지나지 않아 갑자기 매각을 추진하게 된 이유가 무엇인지” 따져 물었다. 또 “매각 부동산을 감정하기 위해 J감정 등의 회사를 집중 이용하는 이유, 인접한 토지의 높은 매각 가격 사례는 제외하고 멀리 떨어진 작은 토지 매각사례를 감정평가 기준으로 삼은 이유는 무엇인지”에 대해 추궁했다.감정회사 관계자는 “법적인 규정에 따라 객관적인 기준을 도입해 적절하게 평가하고, 감정협회 심사를 거쳐 평가금액을 제출했다”면서 “박차양 의원이 제시한 토지는 규모가 작아서 참고하지 않았다”고 답했다. 김성조 사장은 감정회사는 돌아가면서 선정한다고 설명했다.도의회 문화환경위 의원들은 “경주중심 상가주민, 상가 매입업체, 경주시 등과 지속적으로 협의해 상생하는 방안을 마련해 보문단지 활성화와 지역경제가 함께 발전할 수 있도록 노력할 것”을 주문했다.강시일 기자 kangsy@idaegu.com

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청송군새마을회 헌옷모으기 경진대회

자원재활용 운동에 앞장서는 청송군새마을회가 19일 아름다운 나눔 행사인 ‘2019 헌옷 모으기 경진대회’를 개최했다.이날 청송읍 용전천변에서 열린 헌옷 모으기 경진대회는 지난 1년간 마을별 새마을지도자들이 모은 12t의 헌옷을 고물상 등에 매각했다. 매각대금은 불우이웃돕기와 사회복지시설에 지원한다.새마을회 헌옷 모으기 운동은 매년 10t 이상을 수거해 매각함으로써 자원재활용은 물론 지역사회 어려운 이웃도 돕는 등 일석이조 효과를 거두고 있다.박경순 새마을회장은 “헌옷 모으기는 재사용, 재활용, 발생 줄이기 등 아름다운 클린청송에 기여할 뿐만 아니라 도움의 손길을 필요로 하는 이웃을 돕는 매우 뜻 깊은 운동이다”며 “정부의 저탄소 녹색성장 정책에 부응해 지속적으로 추진할 계획이다”고 말했다. 임경성 기자 ds5ykc@idaegu.com