전국 시·군·구 땅값 가장 많이 오른 곳 울릉

울릉군이 전국 시·군·구 표준지 공시지가 중 가장 많이 오른 14.49%를 기록했다.올해 전국 표준지 공시지가는 지난해와 비교하면 6.33% 올랐다. 경북은 전국 평균 변동률보다 1.49% 포인트 낮은 평균 4.84% 상승했다.전국에서는 울릉군에 이어 서울 성동구(11.16%), 강남구(10.54%), 경북 군위군(10.23%), 경기 하남시(9.30%) 등 순으로 상승했다.경북도내는 울릉군에 이어 군위군 10.23%, 봉화 8.46%, 경산 7.32% 순으로 높은 변동률을 보였다.울릉군은 울릉공항 개발 효과, 군위군은 대구공항 예비 이전 후보지 선정, 봉화군은 백두대간수목원 개장 및 군립청소년 산림센터 개발, 경산시는 대임공공주택지구 조성사업 등이 주요 상승요인으로 작용했다.도내 일반토지 중 최고가 표준지는 포항시 북구 죽도동 597-12번지(개풍약국)으로 지난해와 같은 3.3㎡당 1천320만 원이며, 최저가 표준지는 청도군 각남면 옥산리 산217 임야로 3,3㎡당 230원이다.독도는 전체 101필지 중 표준지가 3필지로 접안시설이 있는 독도리 27번지는 3.3㎡당 150만 원(전년대비 7.14% 상승), 주거시설이 있는 독도리 30-2번지는 87만 원(8.8% 상승)으로 나타났다.표준지 공시지가는 국토교통부 누리집 또는 해당 토지가 소재한 시·군 민원실에서 다음 달 13일까지 열람 및 이의신청을 할 수 있다.한편 표준지 공시지가는 토지에 대한 감정평가와 2020년 개별공시지가 산정 등을 위한 기준가격으로 활용된다.이재훈 기자 ljh@idaegu.com

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◆경북 군위군 부계면 춘산리 58 외 2필지(관리번호 2019-07204-001)=경북 군위군 부계면 춘산리 소재 ‘백송온천관광호텔’ 북서측 인근에 위치한 토지 3필지. 주위는 국도주변농경지가 형성된 지역임. 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 등고평탄한 부정형의 토지로, 지목은 답이나 현황은 휴경지임. 58번지 토지에 접한 포장도로를 통해 출입이 가능한 것으로 추정되나 본건의 경계가 불분명해, 인접도로를 통한 출입가능 여부 등은 측량을 통한 확인이 필요함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=답. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 966㎡. 감정가격 177,848,000원. 최저입찰가격 177,848,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 3월9일오전 10시부터 11일 오후 5시까지. ◆경북 경산시 자인면 계남리 533 외 1필지(관리번호 2019-09706-001)=경북 경산시 자인면 계남리 소재 ‘선창마을’ 북서측 인근에 위치한 토지 2필지. 주위는 농경지, 농촌마을 등이 형성된 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 등고평탄한 토지로, 지목은 답이나 현황 전으로 이용 중임. 남서측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고, 남동측으로 소폭의 농로와 접함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=답. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 2,516㎡. 감정가격 289,340,000원. 최저입찰가격 289,340,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 3월9일오전 10시부터 11일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부 토지감정평가 놓고 곳곳 마찰

한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부가 진행한 경북 경산 대임 공공주택지구의 토지 감정평가를 두고 지주들이 낮은 보상금이라며 반발이 거센 가운데 곧 감정평가를 앞둔 대구 수성구 연호지구도 같은 문제로 마찰이 예상된다.감정평가 신뢰성 담보가 해결의 열쇠란 게 전문가들의 설명이다.대임지구 대책위에 따르면 LH가 대인 공공주택지구의 보상액(3.3㎡당 300만 원)과 대비해 약 7배에 달하는 금액이 대토 비용(3.3㎡당 2천만 원)으로 책정됐다.원주민 및 대책위는 현재 경산시청과 LH를 수시로 방문하고 소송을 준비하고 있다.대임지구 대책위 관계자는 “보상액이 실제 공시지가의 시세반영률은 60% 안팎 수준으로 알려져 있다 보니 보상받은 금액으로는 같은 지역, 같은 평수를 매입할 수 없는 ‘수평이동’이 어려운 현실”이라고 밝혔다.특히 “감정평가 시작 전 토지소유자에 ‘사전 의견수렴에 관한 사항’을 기재·평가 의뢰하도록 규정돼 있으나, LH는 이를 무시한 채 6개 감정기관(업체)에 감정평가를 의뢰하려 한다”고 주장했다.지역 부동산 전문가들은 이러한 평가 결과에 대해 LH와 감정평가업체 간 미묘한(?) ‘관계’ 가 한몫하고 있다고 입을 모았다.공공주택지구의 토지 감정평가 시 규정상 3인 이상(LH, 해당 지자체, 원주민)의 감정평가사가 참여하지만, 정작 지자체와 원주민 측 감정업체 평가 비용을 지급하는 곳은 LH라는 이유에서다.이런 점에서 감정평가를 앞둔 수성구 연호지구의 상황 역시 대임지구와 별반 다를 바 없어 보인다.올해 상반기 연호지구의 토지 감정평가가 진행될 예정이지만, 토지소유자들은 감정평가 비용을 LH에서 부담하는 것에 대해 불만이 많은 상태다.연호지구 대책위 관계자는 “LH가 공공주택지구 조성사업에 편입된 지주들의 부담 해소 차원에서 감정평가 비용을 지원한다고 하지만, 비용을 받는 평가사 입장에서는 LH에 치중된 결과를 내놓을 수밖에 없다”고 설명했다.감정평가 결과가 나온 이후에도 문제는 발생한다.원주민 측 감정평가사가 주민에게 이득이 되는 감정평가를 내리더라도 LH와 금액 차가 크면 재감정 요구 등을 하면서 보상 시기가 늦어질 수밖에 없다는 것.실제로 수도권에서 원주민 측 감정사가 책정한 평가금액이 당초 LH가 예상했던 금액보다 웃돌자 LH가 재감정을 요구하며 보상을 오랜 시간 동안 지연시킨 사례가 있다.이런 논란에 대해 LH 대경본부 관계자는 “LH는 공공주택지구 조성사업 시행자로서 당연한 의무라 생각하고 감정평가 비용을 부담하고 있는 입장”이라며 “지주에게 감정평가 비용을 전가하면 부담을 준다는 이야기가 나오고, LH가 비용을 처리하면 공정성에 대한 문제가 거론되는 등 양측 입장에 따른 논란 부분은 있다”고 답변했다.한편 대임지구 및 연호지구 대책위원회는 편입 토지 보상 평가의 객관성이 떨어진다는 입장을 내세우며 집회 및 성토를 예고하고 나서 눈길이 쏠리고 있다. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북 포항시 남구 대송면 홍계리 산156-1(관리번호 2019-10442-001)=경북 포항시 남구 대송면 장동리 소재 ‘장동보건진료소’ 남서측 인근에 위치한 토지. 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 인근까지 차량 접근 불가하며, 제반 교통사정 다소 불편함. 사다리형의 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 지적도 상 맹지임. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. ◆물건개요=임야. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 761㎡. 감정가격 89,798,000원. 최저입찰가격 89,798,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 2월24일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지. ◆경북 경주시 양남면 신대리 24-25(관리번호 2019-10207-001)=경북 경주시 양남면 신대리 소재 ‘어전마을’ 남동측 인근에 위치한 토지. 주위는 전원주택, 나지, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 세장형의 완경사지로, 현황 도로 및 임야 상태임. 지상에 소량의 수목이 식재돼 있음. 폭 약 4~6m 도로에 속하며, 북동측 및 남서측으로 인접도로와 접함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. ◆물건개요=임야. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 723㎡. 감정가격 75,915,000원. 최저입찰가격 75,915,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 2월24일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆대구 남구 이천동 581-3(관리번호 2019-08563-003)=대구 남구 이천동 소재 ‘희망교’ 남서측 인근에 위치한 토지 및 건물. 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 현황 주택부지 및 주택임. 기름보일러에 의한 난방시설이 돼 있으며, 지상에 제시 외 건물 2개동이 존재함. 지적도 상 맹지로서 서측 및 동측으로 폭 약 2m의 관습상 도로에 접함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 주택. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 119㎡. 건물 61.42㎡. 감정가격 89,698,260원. 최저입찰가격 89,699,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 2월24일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지. ◆대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 2**동 1***호(관리번호 2019-03611-001)=대구 북구 관음동 소재 ‘칠곡IC네거리’ 북동측 인근에 위치한 아파트 1개호. 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생설비, 냉난방설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 돼 있음. 서측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 30m, 동측으로 폭 약 12m의 도로와 접함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 48.4737㎡. 건물 84.945㎡. 감정가격 191,000,000원. 최저입찰가격 171,900,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 2월24일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북도 울진군 북면 나곡리 62-1 석호마을아파트 1**동 2**호(관리번호 2019-07451-001)=경북도 울진군 북면 나곡리 소재 ‘한국수력원자력아파트’ 북동측 인근에 위치한 아파트 1개호. 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 돼 있음. 서측으로 왕복2차선 도로 등과 접하고 있으며, 북측으로 포장도로와 접하고 있음. 3회차까지 진행하는 물건이므로, 온비드를 통해 공매일정 확인 요망. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 42.361㎡. 건물 84.907㎡. 감정가격 100,000,000원. 최저입찰가격 100,000,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월28일 오전 10시부터 29일 오후 5시까지. ◆경북도 포항시 북구 창포동 510-1, 510-2, 510-3, 518(관리번호 2019-05189-022)=경북도 포항시 북구 창포동 소재 ‘포항지질자원실증연구센터’ 남동측 인근에 위치한 토지 4필지. 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 510-1번지는 공부 상 과수원이나 현황 전으로 이용 중이며, 510-2 및 510-3번지는 공부상 대 및 전이나 현황 주택 및 창고부지로 이용 중임. 518번지는 현황 및 공부 모두 임야임. 지상에 제시 외 건물 여러 동이 존재하므로, 확인 후 입찰 바람. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=과수원, 대, 전, 임야. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 1315.429㎡. 감정가격 277,518,238원. 최저입찰가격 277,519,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월28일 오전 10시부터 29일 오후 5시까지. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북도 울진군 북면 나곡리 62-1 석호마을아파트 1**동 2**호(관리번호 2019-07451-001)=경북도 울진군 북면 나곡리 소재 ‘한국수력원자력아파트’ 북동측 인근에 위치한 아파트 1개호. 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 돼 있음. 서측으로 왕복2차선 도로 등과 접하고 있으며, 북측으로 포장도로와 접하고 있음. 3회차까지 진행하는 물건이므로, 온비드를 통해 공매일정 확인 요망. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 42.361㎡. 건물 84.907㎡. 감정가격 100,000,000원. 최저입찰가격 100,000,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월28일 오전 10시부터 29일 오후 5시까지. ◆경북도 포항시 북구 창포동 510-1, 510-2, 510-3, 518(관리번호 2019-05189-022)=경북도 포항시 북구 창포동 소재 ‘포항지질자원실증연구센터’ 남동측 인근에 위치한 토지 4필지. 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 510-1번지는 공부 상 과수원이나 현황 전으로 이용 중이며, 510-2 및 510-3번지는 공부상 대 및 전이나 현황 주택 및 창고부지로 이용 중임. 518번지는 현황 및 공부 모두 임야임. 지상에 제시 외 건물 여러 동이 존재하므로, 확인 후 입찰 바람. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=과수원, 대, 전, 임야. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 1315.429㎡. 감정가격 277,518,238원. 최저입찰가격 277,519,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월28일 오전 10시부터 29일 오후 5시까지. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북 구미시 도개면 신곡리 30 가동, 나동(관리번호 2019-07825-004)=경북 구미시 도개면 신곡리 소재 사곡지 동측 인근에 위차한 토지 및 건물. 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 지상에 건물 2개동이 존재하며, 2층 건물은 창고 및 주택, 1층 건물은 제조업소로 이용 중임. 2층 건물은 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 돼 있음. 지상에 제시 외 건물 여러 동이 존재하므로 공부 및 현황 확인 요망. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 단독주택, 창고, 근린생활시설. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 825㎡. 건물 396.68㎡. 감정가격 195,235,280원. 최저입찰가격 97,618,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월13일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지.◆경북 의성군 안계면 용기리 493-4, 498-5(관리번호 2019-06229-001)=경북 의성군 안계면 용기리 소재 안계면행정복지센터 북동측 인근에 위치한 토지. 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 부정형의 평지로 현황 주거나지 상태임. 493-4번지는 동측의 도로를 통해 접근 가능하며, 498-5번지는 현황 맹지로서 인접 토지를 통해 접근 가능함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=답. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 1,295㎡. 감정가격 194,730,000원. 최저입찰가격 194,730,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2020년 1월13일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

LH의 공공주택지구 토지 감정평가 편파성 우려 개선 시급

한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부의 토지 감정평가가 LH나 지자체에서 추천한 감정평가업자 주도로 진행되는 경우가 대부분이란 지적이다.편파적 감정평가를 막기 위한 제도 개선이 시급하다는 목소리가 당장 나오고 있다.‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’ 제68조에 따르면, 공공주택지구 지정에 따른 보상을 위한 토지 감정평가는 기본적으로 감정평가업자 3인을 구성해 진행하도록 돼 있다. 3인은 △사업 주체인 LH △개발 부지에 해당하는 지자체 △보상받을 지구 내 토지 소유주들이 각각 추천한 감정평가업자다.표면적으로만 보면 토지 소유주들의 추천 감정평가업자가 포함돼 있어서 실제로는 LH가 추천한 감정평가업자가 감정을 주도한다는 게 지역 부동산 업계의 한결같은 주장이다.사업 원류인 지자체와 LH의 지휘를 받는 평가사들이 과연 제대로 된 감정을 할 수 있겠느냐는 합리적 의심이 생길 수 밖에 없다는 것.즉 사업주체로부터 비롯된 평가단인만큼 자연스레 지자체나 LH의 눈치를 볼 수밖에 없다는 게 현 제도의 맹점이라는 것이다.지역의 한 부동산 전문가는 “지구개발사업 계획을 세운 LH의 감정평가업자와 뒤늦게 의뢰를 받아 감정을 준비하는 토지 소유주의 감정평가업자는 출발 시점부터 다르다”며 “지구개발 관련 정보에 접근이 용이한 LH의 감정평가업자가 상황에 대해 가장 잘 알고 있기 때문에 감정평가를 주도할 수밖에 없다”라고 전했다.LH의 사업부지 강제수용에 대해 청와대 청원을 낸 데 이어 지금도 편입 토지 보상을 위한 토지감정평가에 이의를 제기하는 주민 목소리가 끊이지 않고 있는 대구 연호공공주택지구 개발 사업 역시 토지 소유주들의 가장 큰 반대 명목은 해당 지자체와 LH가 지정한 감정 평가사들의 토지 평가에 대한 원천적 반대다.이번 경우가 아닌 LH의 다른 사업장 수용의 경우에도 토지 소유주나 지자체 측에서 감정평가업자 추천을 포기하면 2인 체제로도 감정이 가능해 사실상 공정한 평가를 기대하기 어렵다는 주장이다.토지 소유주들이 감정 결과에 불복해 이의를 제기하면 협의와 토지수용위원회에 재결하는 방법이 있지만, 이마저도 어려울 경우에는 소송으로 넘어가 장기전이 된다. 지역 건설사 관계자는 “결국 토지 소유주들의 감정평가업자는 견제하는 역할만 할뿐 그 영향력이 미미하고, 결과적으로 공공주택지구 내 토지 소유자들에게는 불리한 보상 조건이 형성되는 구조”라고 설명했다. 이에 LH 대경본부는 토지 감정평가 과정이 법적 테두리 안에서 모두 이뤄지기 때문에 공정성에는 문제가 없다는 입장이다. LH 대경본부 보상부 관계자는 “LH가 감정평가 과정에 직접적인 개입을 하는 경우는 전혀 없으며 감정평가업자도 조사에 대한 법적 기준을 토대로 감정하기 때문에 한쪽에 유리한 평가를 내놓기란 어렵다”고 답했다.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북 포항시 북구 기계면 내단리 746외 7필지(관리번호 2019-02964-012)=경북 포항시 북구 기계면 내단리 소재 ‘서포항 톨게이트’ 북동측 인근에 위치한 토지 및 건물., 주위는 농경지, 임야, 농촌마을 등이 혼재한 지역임. 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 토지는 현황 공장건부지, 구거 및 도로로 이용 중임. 지상에는 단층공장 2개동과 2층 건물 1개동이 소재함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=공장용지, 구거, 공장. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 6,029㎡. 건물 1,213.35㎡. 감정가격 1,389,439,600원. 최저입찰가격 1,389,440,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 9월23일 오전 10시부터 25일 오후 5시까지. ◆경북 경산시 하양읍 동서리 155-1(관리번호 2019-08927-002)=경북 경산시 하양읍 동서리 소재 ‘하양생활체육공원’ 동측 인근에 위치한 토지. 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 남측 및 북측으로 제방도로가 지나고 있으며, 토지 일부 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재돼 있음. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=전. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 3,724㎡. 감정가격 599,564,000원. 최저입찰가격 599,564,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 9월23일 오전 10시부터 25일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆대구시 서구 중리동 1051-1, 1051-7 제가동, 제나동(관리번호 2019-03250-001)=대구시 서구 중리동 소재 서대구공단네거리 남측 인근에 위치한 건물. 주위는 공장지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 공장 및 창고 건물로 일부 사무실로 사용 중임. 위생 및 급배수시설 등이 돼 있음. 지상에 제시외 건물이 소재하고 있으며, 내부에 임차인이 설치한 것으로 추정되는 철골조 적치대, 판넬조 구조물 등이 소재함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=창고시설, 공장. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 건물 986.27㎡. 감정가격 503,904,380원. 최저입찰가격 503,905,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 8월12일 오전 10시부터 14일 오후 5시까지. ◆대구시 북구 산격동 1838 양우내안애아파트 제1**동 제1***호(관리번호 2018-01866-001)=대구시 북구 산격동 소재 산격중학교 남서측 인근에 위치한 아파트 1개호. 주위는 아파트, 학교, 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방 등이 돼 있음. 1회차 진행 물건으로 공매일정 참고바람. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 41.5469㎡. 건물 84.9324㎡. 감정가격 320,000,000원. 최저입찰가격 320,000,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 8월12일 오전 10시부터 14일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북도 울진군 온정면 소태리 876-2외 2필지공동주택 16개호(관리번호 2018-12967-021)=경북도 울진군 온정면 소태리 소재 온정면사무소 남측 인근에 위치한 공동주택. 주위는 주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 토지의 지목은 답이나 현황 건물 건축 중인 부지 및 도로임. 공사 중단 상태의 10층 공동주택으로 각종 설비의 정상 운용여부는 확인 요망. 현재 유치권자들이 존재함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=답, 공동주택. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 740㎡. 건물 1623.7106㎡. 감정가격 1,921,654,000원. 최저입찰가격 1,921,654,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월29일 오전 10시부터 31일 오후 5시까지. ◆대구시 달서구 본리동 74-1외 1필지성당래미안 이-편한세상 3**동 1***호(관리번호 2019-02821-001)=대구시 달서구 본리동 소재 대구제일여자상업고등학교 북측 인근에 위치한 아파트 1개호. 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 돼있음. 임대관계는 입찰 전 별도 확인 요망. 2회차 진행 물건으로 공매일정 참고바람. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 65.2598㎡. 건물 151.47㎡. 감정가격 555,000,000원. 최저입찰가격 555,000,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월29일 오전 10시부터 31일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆경북도 구미시 고아읍 원호리 산7=(관리번호 2019-04152-001)=경북도 구미시 고아읍 원호리 소재 원호교 남동측 인근에 위치한 임야. 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재한 지역임. 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 현황 자연림으로 지적도 상 맹지임. 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 존재함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=임야. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 14,876㎡. 감정가격 401,652,000원. 최저입찰가격 401,652,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월15일 오전 10시부터 17일 오후 5시까지. ◆대구시 수성구 신매동 10-14 사월화성파크드림 제1**동 제4**호(관리번호 2018-12978-001)=대구시 수성구 신매동 소재 사월역(지하철 2호선) 남동측 인근에 위치한 사월화성파크드림 아파트 1개. 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 양호함. 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 도시가스 난방설비 등이 돼있음. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=아파트. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 30.974㎡. 건물 84.999㎡. 감정가격 390,000,000원. 최저입찰가격 390,000,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월15일 오전 10시부터 17일 오후 5시까지.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆대구시 달서구 본동 1020(관리번호 2019-01196-003)=대구시 달서구 본동 소재 본리네거리 남측 인근에 위치한 토지 및 건물. 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 공부 상 단독주택이지만, 현황 4층 다가구주택으로 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 돼 있음. 내부 구조 및 임대차 현황은 입찰 전 직접 확인 요망. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 단독주택. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 136㎡. 건물 316.7㎡. 감정가격 450,542,800원. 최저입찰가격 450,543,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월1일 오전 10시부터 3일 오후 5시까지. ◆대구시 수성구 신매동 538-9(관리번호 2019-01128-003)=대구시 수성구 신매동 소재 신매교 북측 인근에 위치한 토지 및 건물. 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 근린생활시설 용지로 이용 중이며, 공부에 기재된 주택은 소재불명이며, 근린생활시설(일반음식점)은 소재함. 창고 등의 제시외 건물 다수 존재함. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망.◆물건개요=대, 근린생활시설. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 토지 393㎡. 건물 146.7㎡. 감정가격 731,932,920원. 최저입찰가격 731,933,000원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 http://www.Onbid.co.kr)은 2019년 7월1일 오전 10시부터 3일 오후 5시까지. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

한국감정원, 중소감정평가법인과 상생경영 확대

한국감정원은 공익사업 손실보상업무를 위한 감정평가 의뢰 시 소형 감정평가법인에 많은 업무를 배정할 수 있도록 자체 ‘감정평가업자 선정 지침’을 개정했다고 23일 밝혔다.지침 개정을 통해 소형 감정평가법인이 경쟁력을 갖추고 자립기반을 강화할 수 있는 동반성장 생태계 조성을 지원하기 위해서다.주요 개정사항은 예정된 감정평가 금액이 200억 원 미만인 경우 대형 감정평가법인의 입찰 참여를 제한하는 것이다. 또 ‘중소기업기본법’ 등에 의해 소기업·소상공인인 경우에는 신용도, 업무경력, 수행실적, 조직구성 등을 평가하는 감정평가업자 제안서 심사에서 추가 5점의 가점을 부여한다.이동률 기자 leedr@idaegu.com